房屋建设施工承包协议

简介：本篇文章旨在阐述一份详尽的房屋建设施工承包协议内容，涉及<标签>发包方与<标签>承包方的权利与义务、<标签>工程概况、<标签>合同价款、<标签>工期安排、<标签>质量标准、<标签>验收与保修等关键环节。

一、合同双方

发包方（以下简称“甲方”）为具有合法房地产开发资质的公司/个人，负责提供建设用地及必要的设计图纸，确保项目合法合规，并按照合同约定支付工程款项。

承包方（以下简称“乙方”）为具备相应资质等级的建筑施工企业，负责按照设计图纸和技术规范进行施工，保证工程质量与安全，按期完成建设任务。

本工程位于<详细地址>，总建筑面积约为<具体面积>平方米，包括住宅楼、配套设施及景观绿化等部分。设计风格现代简约，采用节能环保材料，旨在打造一个舒适、宜居的生活环境。

合同总价款为人民币<具体金额>元（大写：<大写金额>），包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费和税费等所有成本。支付方式分为预付款、进度款、竣工验收款及质保金四个阶段，具体比例及时间节点依据工程进度和合同约定执行。

施工工期自<开工日期>至<预计竣工日期>，共计<总天数>天。乙方应根据项目实际情况编制详细的施工进度计划，报甲方审核批准后执行。如遇不可抗力因素导致工期延误，需及时书面通知甲方，并协商调整工期。

工程质量应达到国家现行的建筑工程质量标准及设计要求，乙方需建立健全质量管理体系，严格执行施工规范和操作规程。同时，乙方负责施工现场的安全管理，采取有效措施预防事故发生，确保人员安全及环境保护。

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收申请。甲方应在接到申请后组织相关部门进行验收，验收合格后办理工程结算手续。工程保修期为<保修期限>年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题负责免费维修。

双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。

综上所述，房屋建设施工承包协议是确保房屋建设项目顺利进行的基础，它明确了甲乙双方的权利与义务，为项目的成功实施提供了法律保障。

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