合同陷入僵局，定作人有权提起合同解除 (一)

合同陷入僵局，定作人有权提起合同解除

优质回答当合同陷入僵局时，定作人确实有权提起合同解除。以下是关于此问题的详细解答：

合同僵局的定义：合同僵局指的是合同双方因各种原因导致合同无法继续履行，且双方无法就合同的变更或解除达成一致意见的情况。

定作人的解除权：在合同陷入僵局时，定作人作为合同的一方，有权根据法律规定或合同约定提起合同解除。这种解除权是基于公平原则和合同自由原则，旨在保护定作人免受无法履行的合同所带来的不利影响。

法律支持：在鲁法案例【2023】346中，法院支持了定作人B公司在合同陷入僵局时提起的解除请求。该案例涉及A公司与B公司之间的《委托加工协议》和《委托加工补充协议》，B公司因市场和生产需求变化停止了生产计划，导致合同无法按照原约定履行。法院认为，B公司在无法预测的市场因素影响下请求解除合同是合理的，因此支持了其解除请求。

解除后的责任：虽然定作人有权提起合同解除，但解除后仍需承担相应的责任。这包括支付因解除合同而产生的违约金、赔偿损失等。在鲁法案例【2023】346中，法院要求B公司支付保底加工费和律师费，同时A公司需返还财产，这体现了合同解除后双方的责任分担。

综上所述，当合同陷入僵局时，定作人确实有权提起合同解除，并需根据法律规定或合同约定承担相应的责任。

在合同履行出现僵局的情形下，违约方是否可以申请解除合同 (二)

优质回答合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

网友咨询：

在合同履行出现僵局的情形下，违约方是否可以申请解除合同？

律师解答：

可以。

合同违约是指违反合同债务的行为，这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

在出现“合同僵局”的情况下，赋予违约方向法院起诉要求解除合同的权力，以便当事人从难以履行的合同中脱身，这样既能减少双方当事人的损失和财产浪费，又能实现社会资源的有效流动与利用，促进市场经济的发展。

律师补充：

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

【法律依据】

《》

合同僵局情况下，各方当事人均享有“合同解除权” (三)

优质回答在合同僵局情况下，各方当事人确实均享有“合同解除权”。以下是具体解释：

1. 合同僵局的定义： 合同僵局指的是合同因法律上或事实上不能履行而陷入的一种无法继续推进的状态，且这种状态并非由任何一方当事人的违约行为所导致。

2. 合同解除权的法律依据： 根据《民法典》第五百八十条，当合同陷入僵局时，如果双方均无违约行为，当事人有权请求解除合同。这一规定为合同僵局下的解除权提供了明确的法律依据。

3. 法院的支持与判例： 深圳市中级人民法院等法院在过往案例中多次强调，当合同目的无法达成时，法院会支持解除合同，以保护守约方的权益。例如，在工业楼宇转让受限制、境外个人购买限制等情况下，法院均判定合同可以因特定条件无法实现目的而得以解除，且双方无需承担违约责任。

4. 合同解除权的行使方式： 当遇到合同僵局时，当事人有权根据法律规定，通过诉讼途径申请解除合同。这是维护自身合法权益的一种有效方式。

综上所述，在合同僵局情况下，各方当事人确实均享有合同解除权，并且这一权利得到了法律的明确支持和法院的判例确认。

“合同僵局”下违约方解除合同的裁判观点与实务适用 (四)

优质回答近年来，传统行业实体店经营面临挑战，租赁合同违约纠纷增多。在租赁合同关系中，一方主张继续履行，另一方拒绝，双方无法达成一致，形成“合同僵局”。本文以最高法指导案例探讨此问题，供商家和法律人士参考。

【案情简介】2019年5月，梁某与刘某、王某某签订租赁合同，约定将房屋用于婚纱摄影，租期3年。双方按约定履行直至2021年，刘某、王某某则在6月告知不再租用，未支付第三年租金。梁某要求继续履行并承担违约责任。

【案件焦点】1. 刘某、王某某作为违约方，能否解除合同？2. 合同应否解除？3. 如解除，违约方应如何承担责任？

【法院审理】一审法院认为合同合法有效，梁某未违约，刘某、王某某应继续履行。因其未支付租金，法院支持梁某诉讼请求。二审法院则认为合同形成僵局，应解除，刘某、王某某应赔偿租金损失4个月。

【裁判观点】1. “合同僵局”指一方要求继续履行，另一方拒绝解除的情况。2. 破局应考虑债务人是否履行、违约是否恶意、无法继续履行原因、合同继续履行对债务人是否公平等因素。3. 违约方应申请法院解除合同，需满足非恶意违约、继续履行对违约方显失公平、守约方拒绝解除违反诚实信用原则等条件。4. 即使解除合同，违约方仍需承担违约责任，不必然免除或减轻责任。

【实务适用】在合同僵局下，是否允许违约方解除合同存在不同观点。一种认为仅非违约方享有解除权，违约方无权解除。另一种认为在特定情况下，如合同僵局，法院应允许违约方解除合同，以纠正利益失衡，促进资源有效利用，实现实质正义。然而，违约方解除合同需满足严格条件，如不存在恶意违约、继续履行对违约方显失公平、守约方拒绝解除违反诚实信用原则等。即使解除合同，违约方仍需承担相应的违约责任，以保障守约方合法权益。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，云律目网相信大家的知识有所增进，明白了合同僵局是什么。