在深圳这座繁华都市，公租房为许多住房困难的家庭提供了一条温暖的港湾。要想申请深圳的公租房，必须满足一系列严格的条件。首先，申请人需年满18周岁，并具有完全民事行为能力。其次，申请人及共同申请人在深圳必须无自有住房或住房面积低于规定标准，并且未在其他地方享受过住房保障优惠政策。此外，申请人需具有深圳户籍，并按规定在深圳缴纳社会保险累计三年以上。这些条件共同构成了深圳公租房申请的基本门槛。
深圳公租房的申请条件有哪些 (一)
最佳答案深圳公租房的申请条件具体如下：
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；
2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整；
3、外省市来本市连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
深圳市公共住房面积标准出炉，最小建筑面积为35㎡ (二)
最佳答案7月27日，深圳市住房和建设局与深圳市发展和改革委组织编制了《公共住房建设标准》(以下简称《标准》)，其中提到，公共住房最小建筑面积为35平方米，最大建筑面积为150平方米。公共住房层高不应小于2.8米，居住空间的室内净高不应小于2.55米。
深圳
《标准》针对各类公共住房(人才住房、安居型商品房、公共租赁住房)细化了不同面积区间段的套型面积指标，细化了不同面积区间段的套型面积指标，满足了不同居住人群差异化的需求。同时，规定了各类公共住房不同套型功能空间的最小使用面积，以保障住户空间使用的合理性及舒适性。
其中，人才住房套型分为五种，最小套型建筑面积为35-40平方米，套内面积不低于27平方米；最大套型建筑面积为145-150平方米，套内面积不低于109平方米。安居型商品房分为两种套型，最小套型建筑面积为65-70平方米，套内面积不低于49平方米；最大套型建筑面积为85-90平方米，套内面积不低于63平方米。公共租赁住房分为四种套型，最小套型建筑面积为35-40平方米，套内面积不低于27平方米；最大套型建筑面积为80-85平方米，套内面积不低于59.5平方米。
公共住房层高不应小于2.8米。居住空间的室内净高不应小于2.55米，局部净高不应小于2.2米，且其面积不应大于居住空间使用面积的1/3；厨房、卫生间的室内净高不应小于2.3米，局部净高不应小于2.0米，且其面积不应大于厨房、卫生间使用面积的1/3。
《标准》还考虑到不同地段、不同层次、不同类型住户的需求，规定可以结合所在区域配套设施情况，增设公共会客厅、公共书吧、公共健身房、公共厨房、公共食堂、公共洗衣房等公共设施，以有效完善住区配套，提升整体居住品质。
另外，《标准》称，要用好公共空间，提升住区品质。借鉴香港、新加坡的先进做法，增加立体开发、全天候通道等内容。通过利用建筑首层、塔楼底层、裙房屋面、避难层、塔楼屋面等区域设置公共绿化及公共休闲活动场地，有效增加公共空间面积，提升居住品质；通过相邻用地之间设置公共连廊，有效拓展居民的活动空间，促进住区之间共享公共配套设施。
深圳公共住房的售价有什么规定 (三)
最佳答案深圳公共住房的售价规定如下：
1、安居房售价规定：
(1)位于原特区内的公共住房项目毛坯房最高售价低于5万/平方米;
(2)位于原特区外的公共住房项目售价低至2-3万/平方米左右。
这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成，未来一段时期公共住房总体价格将稳定在该水平。
2、人才房售价规定：
(1)位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米;
(2)位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房，普遍处于2-3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。
3、公租房只租不售，租金打三折：
在全市各类住房当中，公共租赁住房占住房供应总量的20%左右，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
深圳公共住房的申请条件1、人才住房
《深圳市人才住房建设和管理办法》(征求意见稿)提出，申请购买的主要条件是：具有深圳户籍的各类人才并在深缴交10年社保，无自有住房，5年内未转让或者因离婚分割过自有住房，未享受过购房优惠政策。
如何界定上述文件中提出的“各类人才”呢
《关于完善人才住房制度的若干措施》显示：全日制本科及学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)、属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及)、列入深圳市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录且与深圳用人单位签订聘用合同或服务协议的各类人才，均可纳入深圳人才住房政策适用范围。
《意见》则提出：“人才住房重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才供应”。
2、安居型商品房
《深圳市安居型商品房建设和管理办法》(征求意见稿)规定，申请租赁或购买的主要条件是：具有深圳户籍并在深缴交10年社保，无自有住房，5年内未转让或者因离婚分割过自有住房，未享受过购房优惠政策，不超过收入财产限额。
深圳公共住房分配原则
此前公开征求意见的《深圳市人才住房建设和管理办法》和《深圳市安居型商品房建设和管理办法》显示：在住房分配方面，安居型商品房和人才住房则实行按批次分配。
对于已在轮候库的安居型商品房申请家庭，按照“老人老办法”，可继续采用轮候分配方式。同时，为充分体现对特殊困难群体的照顾，在安居型商品房的分配过程中，抚恤定补优抚对象、残疾人家庭等可享受增加抽签次数、配置两个摇号号码、适当加分等优先政策。
深圳公共住房上市交易原则
《意见》提出：“建立人才住房和安居型商品房封闭流转制度”，即出售的人才住房和安居型商品房在一定年限内实行封闭流转。封闭流转期间，因另购市场商品住房等法定事由或自身原因需要转让的，应当面向其他符合申购条件的对象转让，或由政府规定回购。
购房人自购房之日起累计在深缴纳社保满15年，或者年满60周岁且购房满10年，符合深圳市人才安居办法、安居型商品房建设和管理办法等规定条件的，其所购人才住房或安居型商品房，经政府批准后可以进入市场流转，但应当向政府缴纳一定比例的增值收益。
深圳公租房个人申请多大 (四)
最佳答案《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法（征求意见稿）》规定，公租房配租面积最大为80平方米，最小为35平方米。
1、根据《办法》第二十条，按照“谁建设，谁配租” 以及“配建属地管理”的原则确定公共租赁住房的配租主体，即市政府直接投资建设和筹集的公共租赁住房，由市主管部门组织实施配租；
2、区政府直接投资建设和筹集，以及城市更新配建回购的公共租赁住房，由区主管部门组织实施配租；
3、企业投资建设（含城市更新配建但政府未予回购）的公共租赁住房，经市主管部门批准后，可以由该单位组织实施配租;
4、市住建局介绍，配租面积标准直接关系到住房困难家庭的保障水平。《办法》第二十四条规定：单身居民、两人家庭配租建筑面积标准为35平方米左右；两至三人家庭配租建筑面积标准为50平方米左右；
5、三至四人家庭配租建筑面积标准为65平方米左右；四人及家庭配租建筑面积标准为80平方米左右。
根据《深圳市公共租赁住房建设和管理办法（征求意见稿）》
家庭或个人申请公租房应当符合以下条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加深圳社保(养老保险或者医保，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年。特殊群体可不受社保累计缴费时间的限制。
(三)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准;
(四)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶均未在本市租住具有保障性质或者政策优惠性质的住房，但已入住用人单位人才住房的除外;因承租家庭人口数增加，导致与原住房配租建筑面积标准不一致的，承租家庭可以在租赁合同期间再次申请轮候公租房。
(六)申请人及共同申请人均未正在领取住房租赁补贴;
(七)申请人及共同申请人均未因违反住房保障、人才安居相关规定而被纳入不良行为记录;
(八)法律、法规、规章及市人民政府规定的其他条件。
深圳公租房是什么意思？ (五)
最佳答案深圳公租房是由政府出资建设、租住价格低廉的一类住房，旨在缓解居民住房难的问题。以下是关于深圳公租房的详细解释：
定义与目的：
深圳公租房是深圳市政府为解决房价高企和居民住房难问题而推出的一种住房政策。作为补充市场供应住房的重要渠道，公租房旨在满足低收入家庭、无房家庭、租房困难家庭等群体的住房需求。
申请条件：
深圳公租房面向符合申请条件的市民开放，主要面向低收入群体。申请人需满足一定的收入、住房状况等条件，具体标准由深圳市政府制定。
优惠政策：
对于符合租赁条件者，政府会生成租赁合同并进行房屋分配。租户可享受补贴、减免租金、租购并举等优惠政策，以降低住房成本。
建设特点：
深圳市政府在公租房建设过程中注重环保、节能和社区建设。公租房小区多设有公共花园、儿童乐园、商业、医疗等配套设施，为租户提供舒适的居住环境和便利的生活服务。
全国影响：从政策制定到具体建设、运营，深圳公租房已成为全国范围内公共住房建设的典范之一。其成功经验为其他城市提供了有益的借鉴和参考。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于深圳公共住房售价的信息了解不少了，云律目网希望你有所收获。
