房产证上有我们夫妻和孩子的名字，离婚的时候孩子有份额吗？ (一)

房产证上有我们夫妻和孩子的名字，离婚的时候孩子有份额吗？

答房产证上有夫妻和孩子的名字，离婚时孩子有相应的份额。以下是具体分析：

孩子是产权人之一：由于房产证上明确列出了夫妻和孩子的名字，这意味着孩子也是该房产的产权人之一，因此孩子拥有该房产的相应份额。

未成年孩子的份额处理：如果孩子是未成年人，并且假设在离婚后被判给了妈妈，那么孩子的这一房产份额将由妈妈作为法定监护人代管。这意味着妈妈将负责管理和维护孩子的房产份额，直到孩子成年或达到法定年龄能够自行管理。

成年孩子的份额处理：如果孩子已经是成年人，那么在离婚进行财产分割时，需要先扣除孩子的份额。剩余的房产份额再由夫妻双方进行协商分割。这样做是为了确保孩子的合法权益不受侵犯。

共同共有财产的分配：如果房产证上只是简单地列出了夫妻和孩子的名字，而没有明确具体的份额约定，那么通常会按照共同共有财产的原则进行分配。在这种情况下，孩子的份额通常是房屋产权的1/3，而剩下的2/3则由夫妻双方进行协商分割。

综上所述，离婚时房产证上有名字的孩子确实拥有相应的房产份额，具体处理方式会根据孩子的年龄和房产证上的具体约定而有所不同。

父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割？ (二)

答如果说父母在进行离婚时房屋登记的是子女的名字，那么在离婚时父母也是无权进行处分的，那么为了更好的保障未成年人的财产权，国家也是规定了父母可以作为孩子的监护人可以代为管理房屋，但是父母不能随意的处置房屋产权，父母不能将房屋赠送或者出售的。

一、父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割

据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。

房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。

因此，即使孩子由女方抚养，她也只能分到三分之一，对于孩子的三分之一部分，只能够代为管理，但不能随意处置，更不能占为己有，如果出现这种情况，男方可以向法院起诉，维护孩子合法的财产权利不受侵害。

根据我国目前法律的规定，父母为未成年子女购房后，该房屋便成为其个人财产，父母无权擅自处分。即便是为了未成年人的利益而出售或抵押房产，父母也须提供合法证据。否则，日后一旦孩子提出异议，认为父母侵犯其合法权益，不但可以要求父母承担赔偿责任，而且房产中介公司也要承担连带责任。法官说，虽然父母离婚时无权处分该房产，但父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。

《民法通则》第十八条规定:监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

上述条款说明，孩子名下的房产就是孩子的财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。例如父母不能将房屋赠送给别人，也不能以低价出卖。

二、婚前房产离婚怎么分

那么，离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

在夫妻双方出现感情不和等情况后也是可以根据自身的意愿办理离婚手续的，如果说夫妻双方有共同房屋的情况下也是需要将房屋进行分配的，如果说夫妻双方已经将房屋的产权归属于子女时，那么在双方办理离婚手续时也是不能将登记在子女名下的房产进行分配的。

房产证是孩子的名字，父母离婚后房子归谁 (三)

答当房产证上是孩子的名字时，父母离婚后房子归孩子所有。以下是具体解释：

房产归属：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产证的登记具有法律效力。当房产证上写有子女的名字时，该房产即视为子女的财产，不属于父母共同财产，因此在父母离婚时，此房产不应被纳入分割范围。

父母无权分割：作为监护人，父母的职责是维护被监护人的利益，而不得擅自处分被监护人的财产。这意味着，在父母离婚的情况下，他们无权对登记在子女名下的房产进行分割。

尊重子女意愿：对于未成年人，监护人在履行职责时应遵循其年龄和智力状况，尊重其真实意愿。若子女有能力独立处理事务，监护人不应干涉其对于房产的处置决定。

综上所述，房产证上是孩子的名字时，父母离婚后房子归孩子所有，父母无权进行分割。

母亲出资买房房产证写女儿名字女儿离婚会被分割吗? (四)

答法律分析：母亲出资买房，房产证写女儿名字，女儿离婚不会被分割。一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对双方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产，但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活，在离婚财产分割时，已方子女应视情况适当多分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

对于房产证写孩子名字，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看云律目网的其他内容。