北京自住商品房申请条件--北京自住型商品住房攻略

导语：在北京这座繁华都市中，拥有一套属于自己的住房是许多家庭的梦想。为了帮助大家更好地了解并实现这一梦想，本文将详细介绍北京自住型商品房的申请条件及申请攻略。从申请资格到购房流程，每一步都将为大家详细剖析，希望能为您的购房之路提供有力支持。

一、北京自住型商品房申请条件

北京自住型商品房是北京市政府为了缓解住房压力，面向社会夹心阶层推出的一种特殊住房类型。其申请条件主要包括以下几点：

1. 对于北京户籍家庭，需满足名下无房或仅有一套住房的条件。这一政策旨在保障无房家庭和一套住房家庭的基本住房需求。

2. 对于非京籍家庭，需持有有效暂住证，并在北京市连续缴纳社保或个税满五年及。同时，该家庭在北京市名下无房，才有资格申购一套自住型商品房。这一规定确保了非京籍家庭在符合一定条件下也能享受到政策红利。

3. 单身人士申购北京自住型商品房需年满25周岁。这一要求旨在保障单身人士的住房权益，避免资源浪费。

4. 符合申购条件的家庭中，无房户和轮候经济适用房、限价房的家庭将享有优先购买权。这一政策体现了政府对弱势群体的关怀和倾斜。

了解申请条件是迈向成功购房的第一步，接下来，我们将详细介绍北京自住型商品房的申请流程：

1. 关注开发商公告：在购买前，务必关注开发商发布的房屋套数、户型、价格等详细信息。这些信息是购房人选择房源的重要依据。同时，购房人还可以通过市住建委网站（ www.bjjs.gov.cn ）查询更多房源信息。

2. 实地考察：在了解基本信息后，建议实地考察楼盘，了解周边环境、交通状况以及配套设施等，以便做出更全面的购房决策。

3. 提交申请材料：向所选开发商提交购房申请，并提交必要的个人和家庭资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。这些材料将用于资格审核。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，两步缺一不可。

4. 等待审核：开发商将按照北京市住房购房相关规定，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭需密切关注审核进度和结果，如审核通过，将进入下一环节；如未通过，需了解具体原因并考虑是否进行申诉或调整购房计划。

5. 参与摇号：审核通过后，购房家庭需按照开发商的安排参与公开摇号。摇号结果将决定购房资格和选房顺序。摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人进行排序，

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解北京自住商品房申请条件的其他信息，可以点击云律目网其他栏目。