定金合同
定金合同相关知识介绍
在日常的经济活动中，定金合同作为一种常见的担保方式，被广泛应用于各类交易之中。本文将从定金合同的基本概念、特征、种类、效力以及实际应用等方面进行详细介绍，以帮助读者更好地理解和运用定金合同。
一、定金合同的基本概念
定金，是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方在合同订立时或者订立后履行前，依照合同金额的一定比例（不超过20%）预先给付对方当事人的金钱或其他替代物。定金合同则是这种给付行为的书面化、法律化体现，是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行而签订的一种从合同。
二、定金合同的特征
定金合同具有以下几个显著特征：
1. 从属性：定金合同是从合同的一种，其成立和生效以主合同的成立和生效为前提。主合同无效时，定金合同也随之无效。
2. 实践性：定金合同是实践合同，即除当事人意思表示一致外，还需实际交付定金才能成立。实际交付的定金数额与约定数额不一致时，以实际交付为准。
3. 要式性：定金合同通常以书面形式订立，这是为了确保合同的明确性和法律效力。
4. 有限额性：定金的数额由当事人自由约定，但上限不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金的效力。
5. 双重担保性：定金具有双重担保作用。给付定金的一方不履行义务时，丧失定金；收受定金的一方不履行义务时，则需双倍返还定金。
三、定金合同的种类
定金合同根据不同的担保目的和适用场景，可以分为以下几种类型：
1. 订约定金：在订立主合同之前交付的定金，用于担保主合同的订立。给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
2. 成约定金：以定金交付作为主合同成立或生效的要件。不交付定金，主合同即不成立。但主合同已经履行或主要部分已履行的，不影响主合同的成立或生效。
3. 解约定金：定金交付后
定金合同满足什么条件才能生效 (一)
优质回答定金合同生效需满足以下条件：
实际交付定金：
定金合同属于实践性合同，其生效以定金的实际交付为必要条件。自定金给付人将定金交付给收受人之日起，定金合同生效。
主合同有效：
定金担保合同是当事人为担保主合同的履行而订立的从合同。定金合同的效力依存于主合同的效力，即主合同有效时，定金合同才有效；主合同无效时，定金合同亦无效。
此外还需注意： 如果定金合同附有条件或者期限，那么该定金合同将在所附条件成就或者期限届至时生效。
买车，没签合同，没贷款，可以退定金吗 (二)
优质回答买车交定金未签订合同一般不能退定金。以下是具体原因和相关法律依据：
1. 定金合同的成立： 根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着，一旦你交付了定金，即使没有签订正式的购车合同，定金合同也已经生效。
2. 定金罚则的适用： 在定金合同中，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这意味着，如果你交了定金但决定不买车，通常是无权要求退还定金的。
3. 法律依据： 法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。这两条法规明确了定金合同的成立条件和定金罚则的适用情况。
综上所述，买车交定金未签订合同的情况下，一般是不能退定金的。因此，在交付定金前，请务必考虑清楚并确认自己的购车意愿。
合同签了没有付定金合同有效吗 (三)
优质回答除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系。定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚则，即不能要求双倍返还定金。
一、能否退定金有几种情况
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。
二、定金数额怎么确定
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但民法典对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。
2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
法律依据：
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十六条_
_当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
每日违约金5‰合不合法 (四)
优质回答合同中约定每日违约金为5‰并不违法。然而，如果违约金的比例过高，违约方可以请求对其进行适当调整。违约金每日5‰相当于年违约金超过180%，只要违约金未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，该约定就是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。【温馨提示】回答，根据我对法律的理解结合当前信息做出，仅供参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，并与专业人士进行详细咨询。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完定金合同，云律目网相信你明白很多要点。
