租房子交定金合同范本 (一)

租房子交定金合同范本

优质回答租房子交定金合同范本如下：

一、合同双方信息

甲方：[填写出租方姓名/名称]乙方：[填写求租方姓名/名称]

二、房屋基本情况

房屋位置：位于市区号。房屋面积：面积平方米，使用面积平方米。房屋产权编号：。

三、租赁期限

租赁期限为个月/年，从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，乙方如需继续租赁，需提前告知甲方。租赁期限内，甲方如出售房屋，需提前天通知乙方。

四、租金及支付方式

每月租金元，大写：元。租金按季度支付，签订合同后乙方需在下一个季度开始前支付租金。

五、定金及押金

定金：乙方在签订本合同时需支付定金元，大写：元。定金在乙方支付首期租金时转为押金。押金：押金为元，大写：元。用于保障房屋内设备的完好，合同期满且乙方未损害设备时，甲方应退还押金。

六、房屋装修和设备情况

房屋为简易装修，内设备为。

七、房屋修缮与装修

甲方应确保房屋符合合同约定的使用目的，保证正常水电供应。如发生漏水、墙面脱落等影响使用的情况，甲方应在接到通知后__天内解决。

八、违约责任

乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。逾期支付租金，乙方需补交租金，并按拖欠天数支付违约金，违约金标准为拖欠租金的__%。未经甲方同意擅自转租、转让、转借的，乙方需支付月租金作为违约金。

九、其他条款

优先承租权：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。免责条件：因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应先行友好协商；协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报备一份。房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件作为合同附件，附于合同后。

十一、签字及日期

出租方： 日期：年月日求租方： 日期：年月日

请注意，范本仅供参考，实际使用时需根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。

租房子如果不想租了但合同没到期怎么办 (二)

优质回答租房合同没到期不想租了的可以协商进行处理，租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。

一、租房合同没到期不想租了怎么办

1、租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房注意事项有哪些

1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；

2、租房应当采用书面形式；

3、应当确定房屋是否合法，为真实存在；

4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；

5、约定好违约责任。

希望内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

租房子合同需要注意什么 (三)

优质回答租房子合同时需要注意以下几点：

避免口头承诺：

一切以书面形式为准：口头承诺在法律上是无效的，所有约定的条款都应明确写在合同中。如果双方有口头约定的条款，务必将其写入合同中。明确费用支付方式：

房租及水电煤气费：明确房租的支付方式，如押二付三、押一付一年、押一付三等，普遍认可的方式是押一付三。同时，也要明确水电煤气费的支付方式。详细描述住房情况：

位置、面积、装修：写明住房的确切位置、面积、装修情况。配备设施：列出住房内配备的设施和设备。产权信息：明确住房的产权类型、产权人以及出租人与产权人的关系，确保出租人有权出租该住房。约定租赁期限：

稳定期限：根据承租人和出租人的需求，在合同中约定一个相对稳定的租赁期限。清点并确认屋内设施：

详细清点：在签订合同时，租户应详细清点屋内设施，并将使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都写入合同。新旧程度与损坏情况：明确设施的新旧程度及是否有损坏，以避免租期结束后产生纠纷。确定押金退还条件：

押金性质：明确押金的性质，确保在租客退租且屋内设施无损坏时，房东应及时退还押金。总结：签订租房合同时，务必确保所有条款都以书面形式明确，避免口头承诺带来的法律风险。同时，要详细描述住房情况、约定租赁期限、清点并确认屋内设施以及确定押金退还条件，以保障双方的合法权益。

租房子签合同需要注意什么 (四)

优质回答租房子签合同需要注意以下几点：

确认出租人身份：

若出租人并非房东，签订的租赁合同必须得到房东的认可，且租赁期限不能超过原租赁合同。要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，复印件需经核实无误后方可签约。

明确房屋修缮义务及费用：

双方需提前明确在租赁期间内，房屋及其附属设备出现问题或故障时的维修责任方以及费用承担方，以避免日后产生纠纷。

详细填写合同内容：

租房期限、租房具体地址需写明，并确保所填地址与房产证上保持一致。室内包含设施需详细列出，如需装修也应在合同中注明。明确水电费、宽带网费、物业费、有线电视闭路费等各项费用的支付方。

附加费用条款：

在写明房屋租金条款后，应注明“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”，以保障租户的权益。

总结：在签订租房合同时，务必仔细核对出租人身份，明确房屋修缮义务及费用，详细填写合同内容，并特别注意附加费用条款，以确保合同的合法性和有效性，避免日后产生不必要的纠纷。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完租房子签合同需要注意什么—租房子如果不想租了但合同没到期怎么办，云律目网相信你明白很多要点。