- 1、上海市廉租房申请需要什么条件？麻烦具体说一下。
- 2、上海市廉租房政策有哪些？怎么申请廉租房？
- 3、有哪个清楚上海廉租房申请流程有哪些？
- 4、上海市廉租房怎么申请，有谁知道的吗？
- 5、2024上海廉租房申请条件是什么
本文导航，以下是目录：
上海市廉租房申请需要什么条件？麻烦具体说一下。 (一)
贡献者回答上海市廉租房申请需要同时满足以下条件：
收入标准：
申请家庭的人均收入需要符合上海市廉租住房政策所确定的收入标准。这一标准通常低于当地的社会平均收入水平，旨在保障低收入家庭的住房需求。
住房面积标准：
申请家庭的人均现住房面积需符合上海市廉租住房政策所确定的面积标准。这通常意味着申请家庭的住房条件较差，无法满足基本的居住需求。
户籍要求：
申请家庭成员中至少有1人需为上海市非农业常住户口。这是为了确保申请人及家庭成员与上海市的社会、经济联系，并符合当地的户籍管理规定。
家庭关系：
申请家庭成员之间需具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。这有助于确保申请家庭内部的稳定和谐，以及家庭成员之间的相互支持。
其他标准：
申请家庭还需符合上海市廉租住房政策所规定的其他标准。这些标准可能涉及家庭成员的健康状况、就业情况、社会保险缴纳情况等多个方面。
申请所需材料：身份证明：申请人及家庭成员的身份证、户口簿等有效身份证明文件。婚姻证明：已婚家庭成员的婚姻证明，如结婚证；离异的需提供离婚证。住房情况证明：包括《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明等，以证明申请家庭的住房状况。收入证明：申请家庭成员所在单位出具的住房及收入情况证明，无工作单位的需由户口所在街道（乡镇）进行核定。其他证明材料：如低保和优抚家庭需提供民政部门核发的低保或优抚证明，原住房拆迁家庭需提供拆迁补偿协议等。
上海市廉租房政策有哪些？怎么申请廉租房？ (二)
贡献者回答上海市廉租房政策主要包括以下方面，申请流程也相应明确：
一、上海市廉租房政策要点
申请对象：上海市廉租房的申请对象可以是具有本市城镇常住户口的家庭或单身人士，也可以是持有《上海市居住证》并满足一定条件的外来人员。
申请条件：
户籍与社保：申请人需具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》并连续缴纳社会保险金达到规定年限。就业合同：已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。住房情况：在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。未享受其他保障：申请时未享受本市其他住房保障政策。
二、申请流程
准备材料：申请人需登录上海市住房公积金网站下载并填写相关申请表格，同时准备好身份证明、户籍证明、社保缴纳证明、就业合同等必要材料。
提出申请：申请人可向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。提交申请时，需携带准备好的材料。
审核与公示：运营机构将对申请人的材料进行审核，符合条件的申请人将进入公示环节。公示无异议后，申请人将获得廉租房的租赁资格。
签订租赁合同：获得租赁资格的申请人可与运营机构签订廉租房租赁合同，并按照合同约定支付租金和遵守相关规定。
请注意，上海市廉租房政策可能随时间有所调整，具体申请条件和流程最新政策为准。
有哪个清楚上海廉租房申请流程有哪些？ (三)
贡献者回答上海廉租房的申请流程主要包括以下几个步骤：
准备申请材料：
身份证明：申请人及家庭成员的身份证、户口簿等有效身份证明。收入证明：家庭人均年可支配收入需低于当地规定的标准（具体标准需查询上海市最新的政策文件），需提供工资单、银行流水、纳税证明等收入证明材料。住房证明：申请人及家庭成员需证明在本市无房或住房困难，如提供无房证明、租赁合同等。其他材料：根据当地政策要求，可能还需提供婚姻状况证明、残疾证明等其他相关材料。
提交申请：
将准备好的申请材料提交至户籍所在地的街道（乡镇）住房保障机构。填写《上海市廉租住房申请表》，并签署相关承诺书。
审核与公示：
街道（乡镇）住房保障机构会对申请人的材料进行初审，符合条件的将进行公示。公示无异议后，将材料上报至区（县）住房保障管理部门进行复审。区（县）住房保障管理部门会组织相关部门对申请人的家庭收入、住房状况等进行核实，并出具审核意见。
轮候与配租：
审核通过的申请人将进入轮候库，等待房源分配。当有合适的房源时，区（县）住房保障管理部门会按照轮候顺序通知申请人进行选房。申请人需在规定时间内签订租赁合同，并办理入住手续。
后续管理：
入住后，申请人需遵守租赁合同的相关规定，按时缴纳租金等费用。相关部门会定期对申请人的家庭收入、住房状况等进行复核，以确保其仍符合廉租房的保障条件。
请注意，具体的申请流程和所需材料可能因上海市的政策调整而有所变化，建议申请人及时关注当地政策文件或咨询相关部门以获取最新信息。
上海市廉租房怎么申请，有谁知道的吗？ (四)
贡献者回答上海市廉租房的申请流程如下：
一、申请条件
户籍或居住证要求：申请人需具有本市城镇常住户口或持有有效的《上海市居住证》，并连续缴纳社会保险金达到规定年限。就业合同：申请人需与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。住房状况：申请人在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。若因结婚分室居住有困难，人均面积可适当放宽。未享受其他住房保障政策：申请时未享受本市其他任何形式的住房保障政策。
二、申请流程
下载并填写申请表：申请人可登录上海市住房公积金网站下载廉租房申请表格，并认真填写相关资料。选择申请机构：申请人可选择向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可选择向本市户籍所在地的运营机构提出申请。提交申请材料：将填写完整的申请表及所需证明材料（如身份证、户口簿、居住证、社保缴纳证明、劳动或工作合同等）提交至所选的运营机构。审核与公示：运营机构将对申请人的材料进行审核，符合条件的申请人将进入公示阶段。公示无异议后，将进行配租。
三、注意事项申请人应确保所提供的材料真实有效，如有虚假信息，将取消申请资格。申请过程中，如有任何疑问或需要帮助，可咨询所选运营机构的工作人员。配租结果将根据申请人的实际情况和房源情况进行确定，申请人需耐心等待并配合运营机构的工作。
2024上海廉租房申请条件是什么 (五)
贡献者回答1. 申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，并且必须共同生活。
2. 申请家庭成员应在上海实际居住，并持有本市城镇常住户口达3年，同时申请所在地城镇常住户口至少1年。
3. 申请家庭的人均居住面积须低于7平方米（含7平方米）。
一、上海廉租房申请条件包括：
(一) 申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且共同生活；
(二) 申请家庭成员应在上海实际居住，并持有本市城镇常住户口达3年，同时申请所在地城镇常住户口至少1年；
(三) 申请家庭的人均居住面积须低于7平方米（含7平方米）；
(四) 申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
单身人士（包括未婚、丧偶或离婚满3年的人士），只要符合本市廉租住房申请条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁，可以单独申请。
此外，符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源：
(一) 本市无子女的老年人家庭；
(二) 中重度残疾人或1～4级残疾军人家庭；
(三) 重大疾病患者家庭；
(四) 完全丧失或大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五) 烈属、因公牺牲人员家属；
(六) 获得省(部)级及劳动模范称号人员的家庭；
(七) 获得全国“三八红旗手”或两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八) 1966年底以前归国华侨的家庭。
二、配租标准：
(一) 配租面积：廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按照人均居住面积10平方米计算。若申请家庭配租面积不足居住面积10平方米，则按10平方米计算。
(二) 实物配租选房面积标准：廉租房源最小按成居室供应。根据供应的房源情况，允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度选择，选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米；最大选房面积原则上不得超过配租面积的1.5倍，但该面积不是必须达到的选房面积标准。
申请家庭选择经批准可转化为共有产权保障住房（即经济适用住房）的廉租房源，可以按照本市共有产权保障住房供应标准，租赁成套住房。申请家庭租赁居住满一定年限后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照共有产权保障住房有关规定申请购买。
申请家庭自愿将已有住房交区(县)政府指定机构代理经租，且区(县)政府指定机构同意的，区(县)政府可以酌情放宽房源供应标准。放宽选房面积或者房源供应的具体标准，由区(县)住房保障房屋管理部门结合实际情况制订，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。
三、租金配租补贴标准：
按照基本租金补贴标准实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入低于14400元(含14400元)，或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元(含15840元)的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：
- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为86元；
- 闵行、宝山、嘉定3个区为68元；
- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为46元。
按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至20400元(含20400元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至22440元(含22440元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：
- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为60元；
- 闵行、宝山、嘉定3个区为48元；
- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。
按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入在20400元(不含20400元)至25200元(含25200元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元(不含22440元)至27720元(含27720元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：
- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为34元；
- 闵行、宝山、嘉定3个区为27元；
- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为18元。
四、实物配租租金标准与承担：
(一) 租金标准：廉租房源租金标准由实施实物配租的政府指定机构参照住房所在地市场租金的一定比例确定，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门备案后执行。住房所在地市场租金，经符合条件的房地产估价机构评估产生。具体办法，由市住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订。廉租房源租金标准确定后，在租赁合同期内保持不变。租赁合同期满重新签订租赁合同的，按照届时重新确定的租金标准执行。
(二) 自付租金：选择的廉租房源面积未超过配租面积1.5倍的，按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的5%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的6%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的7%承担自付租金。选择的廉租房源面积超过配租面积1.5倍的，超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30%承担自付租金。
(三) 租金补贴规定：廉租住房实物配租的租金补贴为廉租房源租金标准扣除申请家庭自付租金以外的差额部分。廉租住房实物配租的租金补贴，列入区(县)年度廉租住房资金预算。
(四) 自付租金减免规定：对承担自付租金确有困难的申请家庭，区(县)政府可以制订减免自付租金的条件、审批程序等办法，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。
综上所述，上海作为发达城市，房价和租金较高，对于外地务工人员可能难以承担。然而，政府也会出台相关政策以帮助这部分人群。如果想要申请廉租房，则需要满足相应的申请条件。
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