廉租公租有什么区别

### 廉租公租有什么区别

在当今社会，随着城市化进程的加快，住房问题日益成为困扰许多家庭的重要议题。为了解决中低收入群体的住房困难，政府推出了廉租房和公租房两种保障性住房政策。这两种住房形式虽然都旨在提供经济适用的居住条件，但在诸多方面存在显著差异。

一、定义与表现形式

<标签>定义

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。这种住房政策旨在保障低收入家庭的基本住房需求，确保他们不会因为经济困难而无家可归。

公租房，即公共租赁住房，是由政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资筹集、纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的保障性住房。

<标签>表现形式

廉租房的表现形式主要有两种：一是政府出资建设好后，以低租金出租给住房困难户；二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们自行租赁社会房屋居住。而公租房则主要由政府出资建设，并以低于市场价的租金出租给符合条件的租户。

<标签>申请对象

廉租房的申请对象主要针对本市城镇低收入、住房困难家庭，这些家庭通常生活在贫困线以下，难以维持基本生活需求。而公租房的申请对象则不受区域和户籍限制，主要面向城市中低收入群体，包括新就业职工、外来务工人员等。

<标签>申请条件

申请廉租房的家庭需要满足城镇居民最低生活保障标准且住房困难的条件，同时还需要经过政府相关部门的核实批准。而申请公租房的条件则相对宽松一些，但也需要符合一定的收入限制和住房困难标准。具体来说，公租房的收入限制标准通常高于廉租房，且不受户籍限制。

<标签>租金标准

廉租房的租金非常低，通常只需支付象征性租金，甚至完全免费。政府会补贴租金的绝大部分或全部，以确保低收入家庭能够负担得起。而公租房的租金虽然低于市场价，但租户仍需要支付一部分租金，政府会补贴一部分。

<标签>补贴方式

廉租房的补贴方式主要以租金补贴为主，辅以实物配租和租金减免。政府会先向符合条件的申请对象发放补贴，再由他们自行租赁社会房屋居住。而公租房则主要通过提供低于市场价的房源来减轻租户的经济负担。

<标签>廉租房优缺点

优点：廉租房的租金极低，甚至完全免费，极大减轻了低收入家庭的经济负担。政府提供的补贴较多，租户经济压力小。同时，廉租房的租赁期限较长，只要家庭收入和

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