什么是融资租入固定资？ (一)

什么是融资租入固定资？

答融资租入固定资产是指企业采用融资租赁方式租入的机器设备，其所有权归出租方所有，但企业在会计上将其视为自有固定资产进行管理。以下是关于融资租入固定资产的详细解释：

所有权与使用权分离：

融资租入固定资产的所有权归出租方所有，企业通过支付租金获得设备的使用权。

会计处理：

企业将融资租入的机器设备视为新增的固定资产进行管理，设立“固定资产——融资租入固定资产”二级科目进行核算。在设备安装调试完毕交付使用时，将购置成本作为设备原值记入相关会计科目。

折旧计提：

融资租入固定资产的折旧计提遵循现行财务会计制度的规定。根据受益对象，将折旧费用记入生产成本或管理费用。

目的与意义：

融资租入固定资产的方式允许企业在不直接购买资产的情况下，通过支付租金获得设备的使用权，从而满足生产或经营需要。这种融资方式有助于企业优化资金结构，提高资金使用效率。

综上所述，融资租入固定资产是一种特殊的资产获取方式，其特点在于所有权与使用权的分离，以及遵循特定会计处理和折旧计提规定。

融资租入固定资产是什么 (二)

答融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入的固定资产。以下是关于融资租入固定资产的详细解释：

融资租赁的实质：融资租赁是一种在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的租赁方式。在这种租赁关系中，承租人获得了资产的主要经济利益，并承担了与资产所有权相关的主要风险。

融资租赁的特点：

租赁期较长：融资租赁的租赁期限通常较长，足以覆盖资产的大部分经济使用寿命。租约一般不能取消：一旦签订融资租赁合同，承租人通常不能单方面取消合同。租赁期满后的选择权：租赁期满后，承租人有优先选择以廉价购买租赁资产的权利。

融资租赁的种类：

简单融资租赁：承租人选择经过风险评估后的租赁物件进行租赁。杠杆融资租赁：由租赁公司作为主干公司提供杠杆行为的租赁，涉及多方参与和复杂的融资结构。委托融资租赁：承租人委托非银行金融机构进行租赁，由该机构作为出租人与承租人签订租赁合同。项目融资租赁：以项目自身的财产和效益为保证进行的租赁，通常用于大型基础设施或工业项目。

综上所述，融资租入固定资产是一种特殊的租赁方式，通过融资租赁，承租人能够在不直接购买资产的情况下，获得资产的使用权并承担与资产所有权相关的主要风险和报酬。

融资租入固定资产 (三)

答融资租入固定资产是企业因资金不足或暂时周转资金困难，或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以下是关于融资租入固定资产的详细解释：

定义与特点：融资租入固定资产实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬。在这种租赁形式下，资产的所有权最终可能转移给承租人，也可能不转移，但承租人在租赁期间享有资产的使用权和控制权。

租赁形式区分：租赁通常分为经营租赁和融资租赁两种形式。融资租赁与经营租赁的主要区别在于风险和报酬的转移程度。在融资租赁中，几乎全部风险和报酬都已转移给承租人；而在经营租赁中，出租人仍保留部分或大部分风险和报酬。

会计确认与计量：在租赁开始日，承租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定租赁期开始日应确认的金额。对于融资租入的固定资产，承租人需要在其财务报表中进行相应的确认和计量，以反映租赁交易的经济实质。

经济实质：尽管融资租入的固定资产在法律形式上可能不属于承租人的自有资产，但从经济实质上看，承租人已经承担了与这些资产相关的几乎全部风险和报酬。因此，在会计上通常将这些资产视为承租人的自有资产进行处理。

什么是融资租入固定资产? (四)

答融资租入固定资产，指的是企业采用借贷资金方式购得的固定资产。承租方在预定期间内定期支付租金，拥有固定资产的使用权，租赁期满后，通过支付最终租金或附加转让费，即可取得该项固定资产的所有权。尽管在法律意义上，承租方在租赁期间未获得固定资产的所有权，但从交易实质来看，所有风险和收益已转移给承租方，且在租赁期满后，承租方将获取该项资产的所有权。因此，按照实质重于形式的原则，承租方应将融资租入的固定资产视同为自有资产，按期计提折旧，并承担维修费、保险费等。

与之相反的是经营租赁，它是一种临时性租赁，承租方对租赁资产无控制权或所有权，不符合资产确认条件，因此，租赁资产不需要进行计价。根据现行财务会计制度，包括工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业，对于融资租入的机器设备，应作为增加的固定资产进行管理，并在“固定资产”科目下设立“融资租入固定资产”二级科目进行核算。在机器设备安装调试完毕交付使用时，其购置成本（包括买价、运输费、保险费、安装调试费）记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方，同时记入“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。

对于融资租入固定资产的折旧，应按受益对象记入生产成本或管理费用。按期支付租赁费用时，属于支付设备成本的部分记入“长期应付款”科目的借方，属于支付利息及手续费等部分记入“财务费用”科目的借方。租赁期满，支付完租赁费后，根据合同规定，融资租入的机器设备将归属于承租企业，其原值自“固定资产”科目所属“融资租入固定资产”二级科目的贷方转入有关二级科目的借方。

对外经济合作企业对融资租入的固定资产，应单独设立“融资租入固定资产”科目进行核算，并在“融资租入固定资产累计折旧”科目中核算计提的折旧。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到融资租入固定资产。如需更深入了解，可以看看云律目网的其他内容。