在天津，公租房和廉租房作为政府提供的保障性住房，虽然都是为了解决住房困难问题，但两者之间存在着显著的差异。首先，它们的申请条件不同，廉租房主要针对本地低收入家庭，而公租房的申请条件相对宽泛，包括新就业职工和外来务工人员等群体。其次，租金标准也有所区别，廉租房的租金更低，通常按照政府定价，远低于市场租金，而公租房的租金则会参照市场水平，但会给予一定的优惠。这些区别使得不同需求的群体能够根据自身条件选择适合的住房保障方式。

天津公租房和廉租房的区别有哪些 (一)

天津公租房和廉租房的区别有哪些

答天津公租房和廉租房的区别有形式不同、以及还有性质不同、再者就是概念不同、租金不同、条件不同；一般公租房不是个人所有，都是由政府或者是组织机构来提供，只有符合条件才能申请。

1、形式不同

公租房则由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。

廉租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

2、性质不同

公租房不会是个人所有的，它是由政府或公共机构所有，用比市场价低廉或者承租者愿意承受的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

廉租房的申请对象一般都是针对当地城镇低收入以及住房比较有困难的家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

3、概念不同

公租房就是由政府为此提供政策支持，各种社会主体通过新建楼房或者其他方式集中房源，专门面向中低收入群体出租的保障住房，是一个国家住房保障体系非常重要的部分。

廉租房就是国家用租金的补贴或者实物的配租等等方式，向符合保障标准且住房困难的家庭提供保障性住房，分配形式多数以租金补贴为主，实物配租和租金减免作为辅助。

4、租金不同

公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

廉租房比公租房的租金要低上很多，月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

5、条件不同

公租房的申请对象需要年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

廉租房的申请对象要具有5年当地城市常住户口;必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

综合上面所说的，公且房和廉租房都是属于利用较低的价格租给住房比较困难的公民，但对于这两种房子的出租是针对于不同的人群，只有符合法律所规定的条件，才能保障申请成功，所以，在处理的时候可以多咨询一下，这样才能保障到自己的权益。

廉租房和公租房有什么区别？求告知 (二)

答廉租房和公租房主要有以下区别：

一、定义与性质

廉租房：廉租房是政府或机构拥有，以低于市场价或承租者承受起的价格，向低收入家庭出租的住房。它主要解决低收入家庭的住房困难问题，是一种具有社会保障性质的住房。

公租房：公租房即公共租赁房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、申请条件与对象

廉租房：申请廉租房通常需要满足特定的低收入标准，且家庭资产有限。申请人通常是当地户籍的低收入家庭。

公租房：公租房的申请条件相对宽泛，不仅限于低收入家庭，还包括新就业职工、外来务工人员等。申请人不一定需要当地户籍，但需满足一定的收入、工作和居住年限等条件。

三、租金与租期

廉租房：廉租房的租金通常远低于市场价，甚至可能象征性地收取。租期一般较长，且租金稳定，不会因市场变化而大幅波动。

公租房：公租房的租金虽然低于市场价，但通常高于廉租房。租期相对灵活，根据承租人的实际情况和合同约定确定。租金可能会根据市场情况进行调整。

四、上市交易

廉租房和公租房：这两种保障性住房均不可上市交易。它们的主要目的是为低收入群体提供稳定的住房保障，而非作为投资或盈利工具。

综上所述，廉租房和公租房在定义、申请条件、租金与租期以及上市交易等方面存在显著差异。了解这些差异有助于申请人根据自身情况选择合适的保障性住房类型。

廉租房跟公租房的区别是什么？哪位有经验？ (三)

答廉租房与公租房的主要区别体现在保障形式和申请条件上。

一、保障形式不同

廉租房：主要有两种保障形式。一种是低租金承租，即政府或相关机构以低于市场租金的价格出租给符合条件的住房困难家庭；另一种是以租金补贴形式发放，即政府直接给予住房困难家庭一定的租金补贴，由他们自行在市场上租赁住房。公租房：政府投资或提供政策支持的其他投资主体建设的，面向符合一定条件的新就业职工等夹心层群体出租的保障性住房。其保障形式相对单一，主要是通过低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

二、申请条件不同

廉租房：申请条件通常较为严格，主要针对本地低收入住房困难家庭。这些家庭需要满足一定的收入、资产和住房条件，且往往有户籍限制。公租房：申请条件相对较为宽泛，不仅限于低收入家庭，还包括新就业职工等夹心层群体。这些群体可能有一定的收入，但尚未达到购买商品房的能力，同时也没有享受到其他住房保障政策。

三、其他差异

房源管理与分配：廉租房和公租房在房源管理与分配上也可能存在差异。具体的管理和分配方式可能因地区和政策而异，但通常都会遵循公平、公正、公开的原则。

综上所述，廉租房和公租房在保障形式、申请条件以及其他方面均存在差异。选择哪种住房保障方式，需要根据自身的实际情况和需求来决定。

公租房廉租房有什么区别，国家有没有相关的认定标准？ (四)

答公租房和廉租房的主要区别以及国家的认定标准如下：

一、主要区别

申请对象的经济条件：

公租房：虽然租金低于市场价，但对申请者的经济状况限制相对较为宽松，不完全局限于低收入家庭。廉租房：主要面向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭，对经济条件有更为严格的限制。

租金及补贴方式：

公租房：租金通常根据市场租金的一定比例确定，政府可能提供一定的租金优惠，但补贴形式较为灵活。廉租房：租金补贴是其主要分配形式，实物配租和租金减免为辅，确保低收入家庭能够承担得起住房费用。

二、国家认定标准

公租房认定标准：通常包括户籍、在本地的稳定就业或居住年限、无房或住房困难等条件。具体标准由各地政府根据当地实际情况制定。

廉租房认定标准：除了满足公租房的基本条件外，还需符合低收入家庭的认定标准。这通常涉及家庭收入、资产等方面的严格审核。低收入家庭的认定标准也会因地区、政策调整等因素而有所不同。

总结：公租房和廉租房在申请对象的经济条件、租金及补贴方式上存在显著差异。国家对于这两类保障房的认定标准也各有侧重，确保不同经济状况的家庭都能获得适当的住房保障。具体标准需参考当地政府的最新政策文件。

公租房和廉租房的区别是什么 (五)

答公租房和廉租房的主要区别如下：

**1. 概念差异： 公租房：全称公共租赁住房，旨在解决新就业职工等夹心层群体的住房困难。由政府投资或政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租。 廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质住房。分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

**2. 性质区别： 公租房：政府政策支持下的公共租赁住房，具有公共性和租赁性，面向特定群体。 廉租房：针对低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房，更注重社会保障性质。

**3. 表现形式差异： 廉租房：一般有两种形式，一是政府出资建房后低租金出租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们自行租赁社会房屋居住。 公租房：主要是政府出资建房后低租金租给租户。在租赁一定年限后，符合条件的承租人还可以按综合造价为基准确定的价格购买。

**4. 租金缴纳差异： 廉租房：月租金标准相对较低，一般约为0.81.2元/平方米。 公租房：租金根据地段不同而有所变化，一般是同地段同品质房屋的60%。具体金额依据本地政策执行。

综上所述，公租房和廉租房在概念、性质、表现形式以及租金缴纳方面都存在显著差异。

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