成都保障性租赁住房申请须知

导语

近年来，成都市积极响应国家加快发展保障性租赁住房的号召，致力于解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。为了帮助大家更好地了解成都保障性租赁住房的申请流程及相关须知，本文将详细介绍申请条件、申请步骤以及需要注意的事项，以便有需求的群体能够顺利申请到保障性租赁住房。

根据成都市的相关规定，申请保障性租赁住房需要同时满足以下条件：

1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力。这是为了确保申请人具备独立承担民事责任的能力。

2. 在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房。这一条件旨在保障真正无房可住的人群的利益。

3. 在成都市未享受其他方式住房保障。这包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房租赁补贴等各类住房保障政策。

成都保障性租赁住房的申请流程主要包括以下几个步骤：

申请人需登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/）或天府市民云APP，进入保障性租赁住房申请页面，填写相关信息并提交申请。审核通过后，将取得“保障性租赁住房天府租赁码”，这是参与项目登记和选房的电子凭证。

申请人需自行在官网上查看目前有无可报名的新项目，以及已经推出的项目是否有退租、空余房源。这些公告信息通常会在公示公告栏中发布。

对于有报名意向的项目，申请人需点击“报名登记”进行项目报名。登记成功的时间先后顺序将作为选房顺序。请注意，登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记，如需更换项目，需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。

报名登记成功后，申请人需关注选房公告，并按照公告内容参与选房。若未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，可重新选择其他项目参与登记。

选房成功后，申请人需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。租金接受政府指导，原则上为市场租金的90%。签订合同后，办理租赁备案并进行入住相关事宜。

在申请和租赁保障性租赁住房过程中，申请人需注意以下几点：

1. 保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，也不得进行违法改建或擅自改变用途。如有违规行为，将严肃追责从严处罚。

2. 入住后如需申请成都市其他住房保障或在已选房行政区域取得住房的，申请人可选择腾退保障性租赁住房或申请按市场租金标准承租该房屋。

3. 申请人需对所有填报信息的真实性负责，如有失实，经住房保障部门认定后，将取消保障性租赁住房资格，由此带来的法律后果需自行承担。

成都市保障性租赁住房政策不仅为新市民、青年人等群体提供了经济实惠的住房选择，还带来了诸多优势：

1. 租金低廉：保障性租赁住房的租金接受政府指导，原则上不超过市场租金的90%，减轻了租户的经济负担。

2. 合同稳定：租赁合同的期限一般不超过5年，符合条件的租户在合同期满后还可续签，确保了租赁关系的稳定性。

3. 管理规范：运营单位负责保障性租赁住房的日常管理，包括房屋使用情况巡查、安全隐患排查等，确保了租户的安全和居住环境的质量。

通过本文的介绍，相信大家对成都保障性租赁住房的申请条件、

看完本文，相信你已经对成都保障性租赁住房申请有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试云律目网推荐的方法去处理。