北京经开区公租房有哪些小区

北京经开区公租房有哪些小区

### 北京经开区公租房小区概览

一、经开区公租房项目简介

怡景名苑

怡景名苑是北京经开区的一个重要公租房项目，该项目致力于为经开区具有保障房资格的家庭提供优质的居住环境。小区内房源多样，包括不同大小的套型，以满足不同家庭的需求。怡景名苑地理位置优越，周边交通便利，生活配套设施齐全，为租户提供了便捷的生活体验。

亦庄新城

亦庄新城是另一个备受关注的经开区公租房项目，该项目房源数量较多。亦庄新城地理位置优越，紧邻亦庄线亦庄桥地铁站，出行十分方便。租金方面，亦庄新城的项目以其合理的价格和完善的配套服务吸引了众多租户。

熙悦诚郡

熙悦诚郡作为经开区公租房项目之一，以其靠近地铁8号线和义站的便利交通和舒适的生活环境而受到青睐。小区内绿化良好，环境优雅，是租户理想的生活居所。

紫南华苑

紫南华苑是经开区另一个知名的公租房小区，该项目提供了多种户型选择，以满足不同家庭的住房需求。小区周边生活设施齐全，交通便利，为租户创造了良好的生活条件。

亦城茗苑

亦城茗苑位于经开区核心居住区，是北京市首批公租房项目之一。小区规划户数众多，户型设计合理，主要满足开发区企业职工居住需求。亦城茗苑地理位置优越，周边路网体系发达，公交线路众多，出行十分便捷。此外，小区内还配备了完善的商业设施，为租户提供了丰富的生活服务。

二、经开区公租房政策与申请

经开区在公租房政策方面不断创新和完善，针对不同保障人群制定了详细的配租方案。例如，针对城镇低保、低收入等特殊困难家庭，经开区采取了“快速配租”方式，简化申请流程，确保这些家庭能够及时获得住房保障。同时，经开区还通过官方网站等渠道发布配租公告和意向登记信息，方便租户了解房源情况和申请条件。

三、总结

北京经开区拥有多个优质的公租房小区，包括怡景名苑、亦庄新城、熙悦诚郡、紫南华苑和亦城茗苑等。这些小区地理位置优越，交通便利，生活配套设施完善，为租户提供了舒适、便捷的居住环境。经开区在公租房政策方面不断创新和完善，确保了不同保障人群能够及时获得住房保障。未来，随着经开区经济的不断发展和人口的不断增加，经开区将继续加大公租房建设和分配力度，为更多家庭提供优质的住房保障。

北京公租房值得申请吗？ (一)

优质回答在北京上班的人，都知道北京的房价，那根本不是一般职工能够负担的，对于高昂的房价，有很多来北京就业的人，都被压得喘不过气，在这种情况下，国家出台的公租房确确实实的给一部分人带来了不小的福利，在北京申请公租房的人员还是非常多的，在经开区的公租房的费用一般的两居室价格一般在一千多元，对于周边的商品房租金来说，确实是低了很多，仅仅有一半左右，仅就租金来说就已经很有说服力了，值不值得申请不言自明。

现在的问题是，有没有负荷的资格来申请，毕竟现阶段公租房数量还是数量较小，供不应求。现在我先就经开区的公租房政策说明一下：

企业为承租方来租赁，公租房配租依据：开建局发至企业的配租通知单。公租房配租期限：与企业签订的租赁合同租赁期限为2年。

公租房配租满足条件：如下

1.承租人及其配偶、未成年子女名下没有享受过北京市保障房待遇。

2.在开发区内，承租人及其配偶、未成年子女名下没有商品房。

在符合资格申请到公租房后也要符合公租房的管理要求，梳理如下：

（一）租赁房屋用途为：公共租赁住房。在租赁期内丙方不得改变该房屋的用途。同时丙方应以本人或其家庭为居住主体，不得转租、转借、分租。

（二）乙方（承租单位）对丙方（个人）租住本合同项下租赁房屋相关事宜承担如下管理责任：

1、在丙方通过北京经济技术开发区相关政府管理部门的承租资格审核及确定配租房号后，通知甲方为丙方办理入住手续，协助丙方与甲方签署租赁合同及交接房屋。

2、向丙方收取根据本合同需缴纳的租金、物业管理费、供暖费并交给甲方，在丙方未及时缴纳上述费用及本合同项下应由丙方承担的其它费用时，负责向丙方催缴。

3、根据北京经济技术开发区公租房相关管理政策，对丙方使用本合同项下租赁房屋情况进行动态监管。

（三）丙方租住该房屋应同时具备以下条件：

1、居住期间与乙方保持劳动或人事关系；

2、通过北京经济技术开发区相关政府管理部门公租房入住资格审核；

3、同意并接受所入住小区物业管理相关规定，以及公共租赁住房入户核查、信息登记、日常监督管理相关规定。

北京公租房申请条件 北京市公租房补贴政策 北京公租房最新消息 (二)

优质回答公租房是限定建设标准和租金水平的保障性住房。北京公租房申请条件包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，具有北京市城镇户籍且家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下、年收入10万元（含）以下的3口及以下家庭，年收入13万元（含）以下的4口及家庭。外省市来京人员需连续稳定工作一定年限，家庭收入符合规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在北京市均无住房。北京市住房城乡建设主管部门会根据人均可支配收入水平及时调整相关标准。

申请公租房租金补贴需满足城六区和部分远郊区城镇户籍家庭的人均月收入不高于2400元，除承租公租房外无其他住房，家庭总资产净值符合规定标准，所承租的公租房通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。怀柔、平谷、密云、延庆等区城镇户籍家庭申请租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致。

公租房租金补贴计算公式为：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。补贴面积上限为60平方米，承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的按上限取值。补贴比例分为6档，具体为：城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员补贴比例为95%；城市低收入家庭补贴比例为90%；人均月收入1200元及以下的家庭补贴比例为70%；人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭补贴比例为50%；人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭补贴比例为25%；人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭补贴比例为10%。

北京作为现代化国际城市，金融业、商务服务业等重点产业支撑财政收入。新中国成立以来，北京市教育按照“民族的、科学的、大众的文化教育”要求发展。北京市是中国的政治、文化、国际交往、科技创新中心，拥有全国领先的商务服务业。2019年9月25日，大兴国际机场正式投入运营，被誉为“世界新七大奇迹之一”。北京位于北纬39度56分、东经116度20分，地处华北大平原的北部。

北京公租房的配租政策是怎样的？ (三)

优质回答一、配租政策—公租房配租

企业为承租方来租赁

公租房配租依据：开建局发至企业的配租通知单

公租房配租期限：与企业签订的租赁合同租赁期限为2年

公租房配租满足条件：如下

1.承租人及其配偶、未成年子女名下没有享受过北京市保障房待遇

2.在开发区内，承租人及其配偶、未成年子女名下没有商品房

3.该承租人必须为企业在职员工

二、配租政策—白领公寓配租

企业也是为承租方来租赁

白领公寓配租依据：开建局发至企业的配租通知单

白领公寓配租期限：与企业签订的租赁合同租赁期限为2年

白领公寓配租满足条件：如下

1.同公租房一样，承租人及其配偶、未成年子女名下没有享受过北京市保障房待遇

2.同公租房一样，在开发区内，承租人及其配偶、未成年子女名下没有商品房

3.同公租房一样，该承租人必须为企业在职员工

4.白领公寓配租企业需按白领公寓房屋内床位数量上报承租人员（如某一间房内有两个床位，承租企业需报张三及其家庭成员信息，李四及其家庭成员信息，张三与李四为同住人，且为该单位员工）

三、续租政策—公租房、白领公寓

1.同公租房一样，统计需要续租的企业（或个人）名单，并报至开建局审核企业续租资格（个人租赁直接审核人员信息，跳过企业资格审核阶段）

2.同公租房一样，根据开建局审核结果通知符合资格的企业提交续租人员资料；通知不符合资格的企业办理退租手续

3.同公租房一样，要求续租企业按要求提供续租人员信息，人员信息与我司登记的信息不符的，要求企业先提交人员变更申请，待人员变更完成后继续办理续租流程

4.同公租房一样，根据开发建设局反馈的续租人员的审核结果与审核通过的企业及承租人签订三方合同，通知审核未通过的企业办理人员变更或办理退租手续

四、续租政策—蓝领公寓

1.租赁期届满需要续租的，承租单位应当在租赁期满3个月前向产权单位提出申请，经开发区房屋和土地管理部门审核通过的予以续租。

2.租赁期届满需要续租的，承租单位应当在租赁期满3个月前向产权单位提出申请，经开发区房屋和土地管理部门审核通过的予以续租。

五、变更政策

变更需要提交的资料：

1.人员信息变更申请表

2.变更人员信息表

3.在职证明或劳动合同复印件，身份证复印件

4.开发建设局审核后，提供变更人员与承租单位签订的租赁合同

六、日常监管政策

1.排查转租借

人脸识别系统已经建立，对常住人员进行数据收集比对，对转租和缩小排查范围。定期有计划的入户调查，及时发现问题。

加大对租户禁止转租、转借的宣传，增强租户意识

2.企业上报变更

企业每月对人员变更情况进行上报，人员变更及时办理变更手续。

3.每季度排查

所有未发生变更人员，每季度审核一次承租人及其家庭成员购买商品房情况

4.缴费预警

利用数据管理系统，建立缴费预警机制，提醒经办人及时催收租金。

七、退租政策—公租房、白领公寓、蓝领公寓

提出申请-承租方主动申请退租或房地局告知我司该承租方无继续租住资格开建局审批-承租方持房地局开具的退租单办理退租手续验房缴费-退租验房标准：满足再次配租条件，承租方补交或我司退还涉及款项回执单-退租单回执盖章反回至承租方，承租方持回执至开建局备案退租注：近年由于开发区扩区调整，管理部门也在变动，请咨询相关管理单位咨询后确定。

北京公租房租金补贴申请条件有哪些？ (四)

优质回答在北京申请公租房租金补贴的条件主要包括以下几点：

首先，申请人需在城六区或门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房。同时，需满足四项具体条件。具体而言，申请当月前12个月的家庭人均月收入需不超过2400元。除了承租的公租房之外，家庭不得拥有其他住房。在家庭资产净值方面，3人及以下家庭的资产净值应不超过57万元，4人及家庭的资产净值则不超过76万元。最后，承租的公租房必须是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

对于怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭而言，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值的条件由各区政府自行确定。不过，除了这些条件之外，其余的要求与上述各区相同。这些区县的政策需经市住房保障管理部门、市财政部门批准后才能实施。

虽然生活经常设置难关给我们，但是让人生不都是这样嘛？一级级的打怪升级，你现在所面临的就是你要打的怪兽，等你打赢，你就升级了。所以遇到问题不要气馁。如需了解更多北京经开区非京公租房申请的信息，欢迎点击云律目网其他内容。