工程转包是什么意思？ (一)

工程转包是什么意思？

贡献者回答工程转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。

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工程转包是什么意思？

广东商达（中山）律师事务所黄福龙律师解答：

工程转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

广东商达（中山）律师事务所黄福龙律师解析：

存在下列情形之一的，应当认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：

（一）承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的；

（二）承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；

（三）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的；

（四）合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的；

（五）专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；

（六）承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；

（七）专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外；

（八）专业作业的发包单位不是该工程承包单位的；

（九）施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人，又不能进行合理解释并提供材料证明的。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第八百零六条，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

黄福龙律师简介

黄福龙律师，广东商达(中山)律师事务所。从业多年专注于刑事辩护，工程纠纷等领域。具备丰富的刑事辩护经验，有众多取保候审、减轻的成功案例。有着丰富的办案经验，商达律所总部位干深圳，分所覆盖整个珠三角。

龙华刑事律师咨询？ (二)

贡献者回答龙华地区进行刑事律师咨询，可以考虑以下选择：

法迈律师事务所：

推荐理由：法迈律师事务所在龙华地区享有较高声誉，且其创办律师刘斯亮是深圳知名的刑事律师，具有丰富的执业经验和专业能力。优势：刘斯亮律师作为龙华第一个创办律师事务所的律师，在龙华执业已有十几年，对当地法律环境和案件处理有着深入的了解和经验。

其他龙华地区律师事务所：

鹏鼎律师事务所、商达律师事务所、瑞丰律师事务所等也是龙华地区可供选择的律师事务所。这些事务所可能同样拥有专业的刑事律师团队，能够提供法律咨询和代理服务。

咨询方式：

在线咨询：可以通过法迈律师事务所的官方网站或其他律师事务所的官方网站进行在线咨询，了解案件情况和获取专业建议。电话咨询：直接拨打律师事务所的电话进行咨询，了解律师的专业背景、经验和收费情况等。面对面咨询：如果条件允许，可以预约律师进行面对面咨询，以便更深入地了解案件情况和制定合适的法律策略。

注意事项： 在选择刑事律师时，除了考虑律师事务所的声誉和律师的专业背景外，还应关注律师的执业经验、成功案例以及收费标准等方面。 咨询前应准备好相关案件材料，以便律师能够更准确地了解案件情况并提供有针对性的建议。

非法用工发生伤亡，能够认定为工伤吗？ (三)

贡献者回答正常劳动关系的建立，双方需要主体适格，签订劳动合同，按照法律规定缴纳保险，劳动者提供劳动，用人单位按照约定支付工资报酬，发生伤亡，符合工伤认定条件的，可享受工伤保险待遇，由工伤保险基金及用人单位按照《工伤保险条例》的规定向劳动者支付相关费用。

网友咨询：

曾女士系外省市来沪从业人员，经过招工进入某某箱包厂从事剪线头、打扣子等工作，吴某为该箱包厂的厂长及出资人。该箱包厂并未办理营业执照，也没有和曾女士签订过劳动合同。吴某在厂里打箱包扣子的机器上操作时，右手中指被机器压伤，后经医院诊断为右手中指末节部分外伤性截指。吴某能够被认定为工伤吗？

广东商达律师事务所焦小雷律师解答：

箱包厂未依法办理营业执照而招用劳动者，属于非法用工单位。曾女士在提供劳动过程中受到伤害，箱包厂作为非法用工单位应当承担赔偿责任。

曾女士在箱包厂工作是事实，与工厂存在实际劳动关系。曾女士在工作时间，工作地点，因工作原因受伤的，可以认定为工伤。

焦小雷律师补充：

《劳动合同法》第九十三条规定，对不具备合法经营资格的用人单位的违法犯罪行为，依法追究法律责任；劳动者已经付出劳动的，该单位或者其出资人应当依照本法有关规定向劳动者支付劳动报酬、经济补偿、赔偿金；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第四条规定，劳动者与未办理营业执照、营业执照被吊销或者营业期限届满仍继续经营的用人单位发生争议的，应当将用人单位或者其出资人列为当事人。

《工伤保险条例》第六十六条规定，无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法吊销营业执照或者撤销登记、备案的单位的职工受到事故伤害或者患职业病的，由该单位向伤残职工或者死亡职工的近亲属给予一次性赔偿，赔偿标准不得低于本条例规定的工伤保险待遇。前款规定的伤残职工或者死亡职工的近亲属就赔偿数额与单位发生争议的，按照处理劳动争议的有关规定处理。

《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法》第八条规定，伤残职工或者死亡职工的近亲属、伤残童工或者死亡童工的近亲属就赔偿数额与单位发生争议的，按照劳动争议处理的有关规定处理。

广东商达律师事务所执业律师，法学硕士，从事法律类相关工作多年，擅长交通事故、合同纠纷、工伤赔偿、劳动纠纷等领域。

出租屋的电器坏了，应由谁承担维修义务？ (四)

贡献者回答随着社会的发展，越来越多的人会选择到城市里来发展，尤其是一二线城市，吸引了不少年轻了，现在很多乡镇的年轻人也基本到城市里工作了，对于在城市工作的人来说，面临最大的问题就是租房，现在租房的租金也不便宜，一线大城市里租个单间也要好几千，而很多租客在租房时可能都有遇到过这么一个问题，那就是出租房里的家电坏了，后来找来了维修人员维修，但维修费用实在是太高了。那么，出租屋的电器坏了，应由谁承担维修义务？

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出租屋的电器坏了，应由谁承担维修义务？

广东商达（福田）律师事务所陈清旭律师解答：

出租房内的电器或设备毁坏以后，承担责任主体应当分情况确定：

1.设备自然损害，房东理当修理法律规定承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。从房产中介市场了解到，大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电，这些产品的使用寿命和性能难以得到保障。因此如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，应当由房东来维修。如果房东未履行修理义务的，租客可以自行处理，相应的费用由房东负担。

2.租客使用不当，理应赔偿如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使赁物受到损失的，出租人应当要求租客赔偿损失。出租屋里电器设备损坏，大部分的原因在于其自然老化，假如产品上出现了人为的“裂痕”，则可判定是租客使用不当所致，租客理应赔偿。既然已经租下了房子，那么房子在短期甚至长达三至五年之内，在某种意义上已经属于自己的部分财产了，租客们理应当爱护房间的设施，况且违规使用电器设备一不小心还会带来火宅隐患。

3.遵照租房时的约定执行法律规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果在租房之前，双方事先做好责任划分并签好协议，则应当按照协议来走。当然口头协议难以作为日后判定责任的依据，双方应当签订正式的书面协议。

陈清旭律师解析：

房客在租住房屋的时候，首先要检查一下房屋的相关设备是否有损坏，有损坏的话，当即就该和房东进行交涉。这时，因出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，出租人对租赁物负有维修的义务。

同时，在签订合同时，最好将家具家电一一列出，并注明购买时间、物品状况等，并对物品的损坏维修责任作明确的约定。必要时，也可对一些大型家具家电拍照留底，防止日后产生纠纷。当然承租人作为租赁物的占有人，也应当妥善保管租赁物。

执业十年以来，陈清旭律师团队，担任数十家公司法律专业顾问，专业办理刑事辩护和经济合同纠纷案件，成功办理大量无罪、缓刑、取保案件，积累了数百宗成功办案的经验，获得当事人的高度评价和好评！

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。云律目网希望工程转包是什么意思？，能给你带来一些启示。