法律中规定什么叫阴阳合同 (一)

法律中规定什么叫阴阳合同

最佳答案阴阳合同是指，阳合同为合法备案登记的合同，而阴合同为不合法未备案登记的合同。以下是关于阴阳合同的详细解释：

阳合同：这是指在相关政府部门合法备案登记的合同，其内容、形式均符合法律法规的要求，具有法律效力。阳合同通常用于公开、正式的场合，以证明双方交易的合法性。

阴合同：这是指未经过合法备案登记的合同，其内容可能包含违法、违规或损害第三方利益的条款。阴合同通常用于私下交易，以规避法律监管或达到某种非法目的。

法律后果：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以合法形式掩盖非法目的的合同无效。因此，阴合同因其不合法性，通常被视为无效合同。而阳合同，如果其内容、形式均符合法律规定，则具有法律效力，双方需按照合同约定履行义务。

需要注意的是，签订阴阳合同是违法行为，不仅可能导致合同无效，还可能涉及法律责任。因此，在签订合同时，应确保合同内容的合法性，并遵守相关法律法规的规定。

什么叫阴阳合同买房，如何定义 (二)

最佳答案阴阳合同买房是指双方当事人在买房时签订两份内容不相同的合同，一份对外，一份对内，以达到逃税的非法目的，为自己获得更大的利益。随着社会的发展房屋需求逐渐升高，在买房时大家一定要注意阴阳合同的问题，避免给自己带来损害。

一、什么叫阴阳合同买房

阴阳合同买房是指合同当事人在购房时订立两份的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。实际交易中，买卖双方为达到避税或其他目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报价格或少报面积的方式，降低买卖合同标的，报低价格少纳税，称为“阳合同”;卖家与买家另签一份合同，作为实际支付交易金额的合约并实际履行，称为“阴合同”。“阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失，而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。

二、阴阳合同购房怎么定义

一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌等原因不愿继续履行合同，以双方约定的虚假成交价格违反了国家税收法律制度为由起诉请求确认双方签订的房地产买卖合同无效。

1.我国立法中并无阴阳合同这一术语，它只是对一种社会现象的概括，其实质是一种交易行为。

2.阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。

3.送至房产交易中心登记的叫阳合同，只供登记用，双方私下留存的叫阴合同，作为交易的真实成交价格。

4.在二手房买卖交易过程中，双方首先要确定的就是价格，价格确定好之后就不会再有变动，即使签订了补充合同，也多是对付款方式和交房时间的变更，一般不会涉及对房价的变更。

5.阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。

6.对外的合同并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的。

7.对内的合同则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

8.阴阳合同是一种为违规行为，在给当事人带来利益的同时，也存在法律风险。

阴阳合同是指签订合同的双方当事人签订了两份或两份的购房合同，且内容不同，一份合同是对外的，一份合同是对内的，从而达到满足自身利益、逃税的目的，所定立的合同。其行为属于违法行为，给双方带来利益也带来了隐患。

随着社会的发展，人们对房屋的需求越来越大，购房也出现了非法的“潜规则”—双方当事人签订两份内容不相同的合同，以达到逃税的非法目的，为自己获得更大的利益，这就是阴阳合同。

什么叫阴阳合同 (三)

最佳答案法律主观：

在现实生活中，签订买卖合同、施工承揽合同、建筑承包合同等，合同双方为了逃避税收，会签订一个“阳合同”，就是对外的合同，还会签订一个“阴合同”，是对内的合同。什么是阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示。阴阳合同在法律效力方面如何体现呢？一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。对于一笔交易，法律从两方面来调整，一方面从保护社会公序良俗的角度来加以限制，另一方面在不违反社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。最终以真实合同为依据，在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范：1、为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量，最终确定一条，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。就是什么是阴阳合同的回答以及签订阴阳合同的法律后果。如果是双方当事人合意签订阴阳合同，后果较小的需要承担行政处罚，如果后果严重的，可能构成逃税漏税罪，处以刑罚。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

通过上文，我们已经深刻的认识了阴阳合同是什么意思，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看云律目网的其他内容。