农村宅基地确权后,没有宅基地的村民该怎么办? (一)

农村宅基地确权后,没有宅基地的村民该怎么办?

贡献者回答没有宅基地自然是不能建房子的,就算是建了也只能是违规建筑。当然也不是全然没有办法。

首先,向有关部门申请。宅基地是农村家庭集体所有和使用的作为居住基地的土地。 宅基地所有权确认后,一些农村农民没有得到宅基地。这部分农民如果不符合以下四个条件,可以向村委会提出申请:一是转移或退出宅基地的农民;第二,农民将宅基地挪作他用;第三,非法建房和不接受治疗的农民;第四,家庭分割后,原有宅基地满足其需求的农民。农民申请宅基地的程序是33,360个步骤中的第一步,即向村委会申请并公布在名单上。第二步,公告期届满无异议的,经乡镇审批后,由村民委员会报县有关部门审批。第三步,依法批准宅基地的,村民委员会应当及时公布审批结果。银行信息港:如果一个农民有一套的房屋,并且有违法建设的规定,有关部门有权拒绝你的宅基地申请 。

其次,可以选择不要宅基地,租房子住。租房可以在抵押贷款上省钱。你可以把钱存入银行升值。这实际上是个不错的选择。当你老了,用钱来养老也是有好处的。房可以不受地域限制,不用担心工作场所的问题,而且可以随时随地换工作。说起来很方便,但工作稳定的人可能没有这种担心。以节省很多东西,比如办理房产证、产权问题等等,而且没有必要为了房产问题而使房产难以分配或以其他方式分配。房压力较小,有更多的时间旅行,等等。它不会担心住房贷款,压力也较小。这对身体也很有帮助。

最后,对于中国人来说将房子还是看得比较中的,可以选择买房子。买房子就不需要宅基地了,而且直接买房子也比较简单。既符合想要一套房子的要求,也符合不需要宅基地这件事。

所以说,没有宅基地也不是不能解决的。

怎么办,农村户口没有宅基地 (二)

贡献者回答你向村委会申请同意后,送到乡人民政府去,由乡人民政府统一办理的。

1、需要哪一块土地,再与土地承包的农户协商,协商好后写申请由村民小组讨论通过再到村委会去签同意意见,村委会同意后送乡人民政府审核通过,然后报县人民政府批准,并办理农用地用途变更手续,领取宅基地使用权证就可以了。

2、有农村户口仅是分得宅基地的条件之一,如果你符合宅基地的申请标准,首先要提出申请,符合条件的,村里会根据实际情况来审批,具备下列条件的,可以申请宅基地用地。

3、农村居民户无宅基地的,农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的, 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的, 原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。

4、农村居民宅基地用地,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。

我是农村户口,但是我没有宅基地,怎么办? (三)

贡献者回答网友:我是农村户口,没有宅基地,怎么办?

1、如果符合宅基地申请条件,可向集体经济组织申请宅基地

依据土地管理法,结合各省(自治区、直辖市)宅基地管理的有关规定,农村村民有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地:

(1)无宅基地的;

如果是集体经济组织成员,在集体没有宅基地,那就可以向集体经济组织申请宅基地。需特别说明的是,如果农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不会批准。

(2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的;

特别提醒:并不是说只要分了户就能申请到新的宅基地。像有些家庭,现占用的宅基地是满足分户标准的,那就不能再申请新宅基地了。

(3)现住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;

农村建房要符合乡(镇)村建设规划,要遵循“一户一宅”原则,不能超过宅基地面积标准,这是几项最基本的要求。

任何地方的乡(镇)村建设规划都不可能一成不变,根据我国法律规定,在这种情况下,集体经济组织可收回村民的宅基地。当然,并不是白白收回,是会给予村民一定补偿的,一般会另分配一块宅基地给村民使用,具体如何补偿由双方协商确定。

(4)符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;

(5)因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。

需注意的是,这种情况下,需建新拆旧。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还给集体经济组织。

另外,各省(自治区、直辖市)对农户申请宅基地条件有其他规定的,应同时满足其他条件要求。

2、符合宅基地申请条件,但宅基地批不下来,怎么办?

(1)当地已停止宅基地审批工作

宅基地是不可再生资源,有些地方由于人多地少,有些地方由于之前建房毫无规划浪费了一些土地等等原因,就造成了宅基地不够用的情况,因此当地就停止了宅基地的审批工作,如果是这种情况,那宅基地批不下来是正常的,遇到这种情况,怎么办呢?

根据《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》的相关规定,在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。另外,目前部分地区在实行“宅基地有偿退出”制度,腾退出的宅基地也会优先满足村民的宅基地使用需求。

(2)申请宅基地被故意为难

宅基地申请是由村民向村里申请,经乡(镇)人民政府审核批准。

如果村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害了村民的合法权益,依据《村民委员会组织法》的相关规定,可向乡、民族乡、镇的人民政府投诉或向人民法院起诉。

如果行政机关侵犯了你的合法权益,根据《行政诉讼法》的相关规定,可向人民法院起诉。

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