公租房与廉租房有哪些区别 (一)

公租房与廉租房有哪些区别

最佳答案公租房与廉租房的主要区别如下：

概念差异：

公租房：全称公共租赁住房，旨在解决新就业职工等夹心层群体的住房困难。由政府或政府支持的投资主体建设，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租。廉租房：政府以租金补贴或实物配租方式，提供给符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭的社会保障性质住房。

性质区别：

公租房：属于政府政策支持下的公共租赁住房，有明确的户型面积、供应对象和租金标准限制。廉租房：专为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房，更注重社会保障性质。

表现形式差异：廉租房：通常有两种形式，一是政府出资建设后低租金出租给住房困难户；二是政府发放租金补贴，由住房困难户自行租赁社会房屋。公租房：一般由政府出资建设，低租金出租给租户。在租赁一定年限后，符合条件的承租人可购买，购买后享有继承、抵押权，但不得进行出租、转让、赠予等市场交易。特殊情况下需转让的，由政府回购并作为公租房再次流转使用。

天津公租房和廉租房的区别有哪些 (二)

最佳答案天津公租房和廉租房的区别有形式不同、以及还有性质不同、再者就是概念不同、租金不同、条件不同；一般公租房不是个人所有，都是由政府或者是组织机构来提供，只有符合条件才能申请。

1、形式不同

公租房则由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。

廉租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

2、性质不同

公租房不会是个人所有的，它是由政府或公共机构所有，用比市场价低廉或者承租者愿意承受的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

廉租房的申请对象一般都是针对当地城镇低收入以及住房比较有困难的家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

3、概念不同

公租房就是由政府为此提供政策支持，各种社会主体通过新建楼房或者其他方式集中房源，专门面向中低收入群体出租的保障住房，是一个国家住房保障体系非常重要的部分。

廉租房就是国家用租金的补贴或者实物的配租等等方式，向符合保障标准且住房困难的家庭提供保障性住房，分配形式多数以租金补贴为主，实物配租和租金减免作为辅助。

4、租金不同

公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

廉租房比公租房的租金要低上很多，月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

5、条件不同

公租房的申请对象需要年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

廉租房的申请对象要具有5年当地城市常住户口;必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

综合上面所说的，公且房和廉租房都是属于利用较低的价格租给住房比较困难的公民，但对于这两种房子的出租是针对于不同的人群，只有符合法律所规定的条件，才能保障申请成功，所以，在处理的时候可以多咨询一下，这样才能保障到自己的权益。

公租房和廉租房有什么区别 (三)

最佳答案公租房和廉租房主要有以下区别：

申请对象不同：

公租房：主要面向刚刚步入社会找到工作的大学生、初进城的务工人员、外来人才引进人员等。廉租房：更多针对本城市的中低收入人群，申请条件相对苛刻，如全家月收入低于一定标准，家庭住房面积低于一定标准。

住房时限不同：

廉租房：虽然申请难度大，但一旦入住，可以长时间连续居住。公租房：申请难度相对较小，但允许入住的时间相对较短。

租金价格不同：

廉租房：租金极低，月租金可能只有十几元。公租房：租金稍高，月租金可能达到二三十元，但具体情况仍视地区而定。

产权情况相同：

公租房和廉租房：都没有产权，住户只有暂住权，所有权归当地政府所有。

综上所述，公租房和廉租房在申请对象、住房时限、租金价格方面存在显著差异，但在产权情况上则相同。申请者在申请前应详细了解相关政策和要求，以确保顺利申请到适合自己的住房。

看完本文，相信你已经对公租房廉租房有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试云律目网推荐的方法去处理。