成都天纳公寓亏钱的经历 |欺诈合同|强硬收租|蛋壳公寓 (一)

最佳答案多次租房经验告诉我，遭遇租赁公司欺诈是常有的事。在这里，我分享两个案例：成都天纳公寓和蛋壳公寓。希望能为在成都（特别是双流）寻找租房的朋友提供警戒，避免踏入同样的陷阱。

在2023年8月6日，我通过中介在成都市双流区益州国际广场租了一个单间，租金每月450元，租期两个月。但中介给我签订的是一年期的合同，且房子设施破旧，无网络、无空调，冰箱损坏。业务员承诺到期后帮我转租，因为租金不多，只住几十天，我认为即使押金不退，损失也不会太大，于是迅速签订合同。总共支付了两个月租金900元、押金450元、房屋管理费365元、水电预存费用100元，总计1815元。

然而，在签合同时，业务员要求我举起身份证拍摄一张照片，并声称这是住建局的要求，我对此感到疑惑。不过，考虑到成都大运会的安保需求，我同意了。一个月后，他们打电话催我交下一季度租金，否则要将我赶出。尽管我已经支付了两个月租金，但合同规定必须提前一个月支付下一季度租金，否则将不退还押金且直接赶人。我对此表示不满，最终没有理会他们的要求。

随后，我在网上查询到许多相似经历，发现投诉成都天纳公寓的案例比比皆是。我意识到这家公司利用欺诈手段针对短租租客。在合同中，最关键的是两处：一、逾期不缴纳租金，天纳公寓有权单方面终止租房协议，不退还押金；二、租金缴纳时间需提前一个月，这样短租租客如果未缴纳下一季度租金，将被提前一个月赶出。

我所签订的合同显示，8月6日支付的租金有效期至10月5日，但第二季度租金需要在9月6日缴纳。如果未缴纳，将面临被赶出的后果。业务员最初承诺承担转租责任，为了让我签约，随后玩消失，催收部门直接上门赶人，声称公司不负责业务员的口头承诺。

成都天纳公寓的催收部门缺乏执法权，主要以语言威胁为主，可能包括更改门锁密码，限制租客进入。他们已经形成了一套压迫租客的策略，面对一个没有准备的租客，他们人多势众，行动突然，给租客留下思考的时间。他们绩效与催收挂钩，每天进行催收，不会因租金多少而妥协。

相反，蛋壳公寓的规模更大，涉及全国一线城市，提供贷款租房服务。我采用贷款方式支付租金，但在租住几个月后，房间网络突然中断，我无法联系到房管，发现网络问题并非个案，蛋壳公寓出现了暴雷迹象。为了避免被扣上贷款，我停止向还款银行卡打款。微众银行最初态度强硬，租客需要继续还款。然而，在业主无法收到租金的背景下，微众最终松口，与租客达成协议，免除贷款。

总的来说，面对租赁公司的欺诈行为，维权难度往往在于高昂的诉讼费用远高于租金损失。例如，有人为了3000元的租金，花费8000元打官司，结果也无果而终。对于租赁，我总结了以下几点建议：

（1）在签订合同前，切勿支付定金，应仔细阅读合同条款，重点查看违约责任和租金缴纳时间等。

（2）谨慎选择贷款租房，了解清楚贷款条件和后果。

（3）尽量与房东直接整租，这样在遇到问题时有更多的协商空间。

最后，分享租赁经验，增加对租赁公司风评的了解，避免签订合同后无法维权的情况。在签订合同时，始终持有警惕态度，保护自己的权益。

成都公租房多少钱一个月公租房 (二)

最佳答案成都公租房的租金标准因区域和房屋类型不同而有所差异，以下是部分区域的租金概况：

中心城区（如锦江区、青羊区、金牛区等）：

租金价格一般在几十元至一百多元不等，采用阶梯价格体系。单间配套的租金大约在每月一千元左右。一室一厅的租金可能在一千五百元左右。带家具的两室一厅的租金大约在每月两千元左右。具体价格取决于房屋面积和地段，面积越大或地段越繁华，租金可能越贵。租金会根据政府最新政策和市场状况进行调整，建议关注当地政府的最新消息以获取准确价格信息。

双流区：

部分公租房租金标准为每月每平米最低不超过十四元，最高不超过四十元不等。双流区会根据房屋条件进行租金阶梯划分，简装房租金为1元/㎡/月。人才公寓公租房租金标准则根据不同项目有所不同，一般在每月数十元至百余元不等，如星源美泊二期公寓平均价格为每人每月近六百元左右，绿地诺丁山房源价格每人每月约六百至八百元不等。

青羊区：

公租房租金标准为每月每平方米最低标准一至十元不等。

注意：上述价格仅为参考，具体价格可能会因时间、政策变化等多种因素而变化。为了获取最准确的租金信息，建议访问成都市住房和城乡建设局官网或咨询当地相关政府部门。

双流公租房有哪些 (三)

最佳答案双流公租房包括以下几个项目：

1. 双流区光明公寓公租房

双流光明公寓是一个主要的公租房项目。这个项目为居民提供了舒适的居住环境，配备了必要的生活设施，满足了其基本生活需求。该项目的申请条件和程序相对明确，为需要租房的群体提供了重要的帮助。

2. 华阳片区公租房

华阳片区是另一个提供公租房服务的区域。这一片区的公租房项目覆盖广泛，涵盖了不同层次的住房需求。这里的公租房不仅数量充足，而且地理位置也较为便利，有利于居民的日常出行和生活。

3. 其他公租房项目

除了上述两个主要项目外，双流区还有其他多个公租房项目，如蛟龙港公租房等。这些项目根据当地的需求和条件进行建设和分配，为居民提供了多样化的住房选择。这些公租房项目的存在，极大地缓解了当地居民和外来务工人员的住房压力。

双流公租房详解：

双流区的公租房项目是为了满足中低收入和特殊群体的住房需求而设立的。这些公租房项目通常由政府部门或相关机构负责建设和运营，确保了房源的可靠性和安全性。申请公租房需要满足一定的条件，如户籍、收入、家庭状况等。同时，公租房的租金相对较低，大大减轻了租房者的经济压力。这些公租房项目不仅改善了居民的居住条件，也促进了社会的公平和稳定。

对于双流租房信息，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看云律目网的其他内容。