在都市生活的长河里，租房成为了许多人长久以来的选择。当你累积租房历经十五载春秋，便也拥有了一些不容忽视的权利。这不仅仅是按月缴纳租金那么简单，更是对稳定居住环境的期待与保障。十五年的租住，意味着你应当享有房屋维修的及时响应权，租金合理调整的知情权，以及合同期满优先续租的选择权。这些权利，如同租房旅程中的灯塔，指引着你安心居住，稳定生活。
租房15年有什么权利 (一)
最佳答案(一)按期收取租金，承租人必须按期缴纳租金。如果违约，出租人有权收取违约金。承租人无正当理由拖欠租金累计6个月或连续拖欠租金3个月的，出租人有权解除租赁合同。
出租人享有哪些权利及承担的义务又有哪些
(二)监督合理使用房屋。约定由出租人修缮房屋的，出租人要负责修复;不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。
(三)按规定收回出租房屋。出租人在租赁期内要提前收回房屋的，应事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
(四)不得向不提供真实身份证明文件的个人和未成年人出租房屋;
(五)不得向违反计划生育规定的人员出租房屋，发现承租人违反计划生育规定的，及时向计划生育行政主管部门报告;
(六)发现承租人有违法犯罪行为的，及时向公安机关报告;
(七)告知非本市户籍的承租人到房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续;
(八)定期对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患;
(九)在规定期限内依法缴交房屋租赁相应税费。
【拓展资料】
房屋出租人的权利
1.有按期收取租金的权利。房屋租赁合同是一种有偿合同，出租人按照合同的规定，在一定期限内将房屋的占有权、使用权让渡给承租人，应得到相应的经济补偿，其货币形式就是房屋的租金。按期向承租人收取租金，是出租人的一种基本权利，是出租人的房屋所有权在经济上的体现。承租人应按期如数交纳租金，如果出现承租人拖欠租金的情况，出租人有权收取滞纳金。拖欠租金情况严重的，出租人也有权终止租赁合同，收回房屋。当租赁房屋的条件和租金标准发生变化时，房屋租金的数额可以随之进行调整。
2.有监督承租人按合同约定使用房屋的权利。由于承租人对承租的房屋只享有占有和使用房屋的权利，并没有对房屋的所有权，承租人在租用房屋的过程中不能随意处分租赁的房屋。所以，出租人有权对承租人使用房屋的行为进行监督，当出现承租人任意拆改、搭建、损坏房屋和设备，从而侵犯出租人的房屋所有权的行为时，出租人可要求承租人恢复租赁房屋的原状或赔偿由此带来的损失。
3.有依法收回租赁房屋的权利。出租人在签订租赁合同时有权明确租赁期限，当租赁期满时，出租人不再出租房屋或承租人不能满足续租的合理条件的，出租人可以依法收回所出租的房屋。对于未定租期的出租房屋，按照有关法规，房屋所有权人要求收回房屋自住的，一般应当准许。如呆在租赁过程中，承租人出现了终止租货合同的法律事实，如承租人将承租的房屋擅自转租，利用承租的房屋进行违法活动，故意损坏承租房屋等，出租人有权终止租赁合同，收回出租的房屋，并有权对由承租人的上述行为造成的损失提出索赔。
房屋出租人的义务
1.有保障承租人对房屋合法使用的义务。租赁合同签订后，出租人必须依租赁合同规定的期限向承租人提供所租赁的房屋，不得无故拖延提供房屋。出租人不能按期交付房屋时，应当向承租人支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。承租人对房屋有占有权和使用权，出租人对承租人的合法使用租赁房屋的行为，不得以任何方式和借口进行干扰和阻止。
2.有保证承租人租用安全和对出租房屋进行修缮的义务。出租人所出租的房屋和附属设施必须符合消防安全和治安管理等方面的规定，出租人对出租的房屋要经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的租用安全。在租货期限内，出租住宅用房的自然损坏或合同中约定出租人修缮的，由出租人负责修缮。出租人如不及时修缮，致使出租房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。
另外，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
长春市公租房能租多久 长春市公租房租期限制 (二)
最佳答案长春市公租房能租多久
公租房是指由政府建造、管理和出租的房屋，主要为普通群众提供可负担的住房。在长春市，公租房的租赁期限存在一定的规定。下面从几个方面进行详细解读。
1、刚需住房
在长春市，符合刚需住房条件的家庭可以申请租赁公租房，租赁期限为两年，可以申请续租一次，续租期限为两年。符合刚需住房条件的家庭包括：无房、无产、无房可售（不含车库、商铺、厂房等）的居民家庭，且市区住房面积不足每人15平方米的家庭。
需要说明的是，刚需住房是指政府安排的，租期较短，适合家庭临时居住，等待自己的经济条件改善后再购买自己的住房。
2、租赁型公寓
租赁型公寓是由政府出资建设，由市场主体运营管理，主要面向低保户、贫困户等特殊困难群体的公寓房。租赁期为5年，租期到期可申请续租，每次续租期限为5年。此外，对于申请退租的住户，还可以获得相应的退租补偿。
3、廉租住房
长春市的廉租住房是长春市政府出资建设的，针对低收入、中低收入群体的住房。租赁期限为10年，到期可申请续租，每次续租期限为10年。通常情况下，廉租住房的租金较低且逐年上涨，最终将回归市场租金水平。
4、公共租赁房
公共租赁房是长春市政府为适度收入家庭提供长期租赁住房的一种公共住房形式。租期分为三个档次，分别为5年、10年、15年，每个租期到期后均可续租。公共租赁房的房租价格较市场价略低，费用包括房租和物业费，可以选择按年、半年、季度缴纳。
总的来说，长春市公租房的租期是有一定规定的，不同类型的公租房租期限制不同。住户需要结合自身的情况，选择合适的公租房类型。同时，需要注意的是，在续租期限内租户可以申请续租，但是续租是否能够成功要根据政策规定进行评估，申请续租也需要符合某些条件才能获得批准。
查封状态下的房屋可以出租吗 (三)
最佳答案一、查封状态下的房屋可以出租吗
1、房屋查封后不能出租。查封是检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条
查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
二、法院查封的车能年检吗
法院查封的车辆是可以申请年检的，非营运小型客车，前6年每两年年检一次，第7年至第15年每年年检一次。非营运中、大型客车及货车，前10年每年年检一次，第11年起每半年年检一次。营运车辆，前5年每年年检一次，第6年起每半年年检一次。摩托车，前4年每两年年检一次，第5年起每年年检一次。
村委会废弃小学租赁合同范本 (四)
最佳答案出租方(甲方)：官路镇吝家村村委会
承租方(乙方)：官路镇吝家村吝东组村民赵小坤
甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：
一、出租房屋情况
甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面积约为800平方米。
二、租赁起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租赁期15年。
2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权; 乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年（4000元/年）。
2.付款方式：采取按年度付款方式。
3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。
2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。
4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
5. 租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
6. 租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。
7. 租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。
五、租赁期间其它条款
1. 如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解
除合同;
2. 租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
3. 因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。
4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方（盖章）： 法定代表人（签字）：
乙方（签字）：
合同签订日期：20xx年 9月1日
15年房屋租赁合同范本标准版 (五)
最佳答案出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 合同效力
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案。
出租方（盖章） 承租方（盖章）
地址： 地址：
法定代表人（签名） 法人代表人（签名）
委托代理人（签名） 委托代理人（签名）
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
签约地点：
签约时间：年 月 日
有效期限 至 年 月 日
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完租房15年有什么权利，云律目网相信你明白很多要点。
