房屋离婚公证要多少钱--离婚房产公证有法律效力吗

房屋离婚公证要多少钱--离婚房产公证有法律效力吗

### 房屋离婚公证费用及法律效力解析#### 简介（200字）在面对离婚时，房产的归属问题往往成为双方争执的焦点。为确保权益得到保障，许多夫妻选择进行离婚房产公证。这一做法不仅明确了房产的归属，还为后续的财产分割提供了法律依据。然而，关于离婚房产公证的费用及其法律效力，许多人仍存在疑问。本文将从费用标准和法律效力两方面，对离婚房产公证进行深入解析读者更好地理解这一法律程序。

#### 离婚房产公证费用概览

费用因地区及事项复杂度而异

离婚房产公证费用因各地规定及公证事项的复杂程度而异。一般来说，公证费用会按照房产评估价值的一定比例收取，通常在房产评估价值的1%-3%左右。例如，一套评估价值为100万元的房产，公证费用可能在1万元到3万元之间。若公证事项较为简单，如仅对房产归属进行公证，费用可能相对较低；而若涉及房产分割、债务处理等复杂情况，公证费用则可能相应提高。因此，在办理离婚房产公证前，最好先咨询当地的公证机构，了解具体的费用标准。

办理时需准备相关材料并缴费

在办理离婚房产公证时，当事人需准备相关的房产证明、身份证、户口本、离婚证及离婚协议等材料，并按照公证机构的要求缴纳费用。值得注意的是，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格，并在公证员的面前在协议书上签名。这一过程中，公证员会对双方的真实意思表示及房产的权属进行审查，确保公证内容的真实性和合法性。

#### 离婚房产公证的法律效力

具有法律约束力

根据相关法律规定，经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该项公证。在离婚房产公证中，一旦公证完成，该公证便具有法律约束力。这意味着，在后续的房产过户、纠纷处理等方面，公证文书都可以作为重要的法律依据。如果一方违反公证内容，另一方可以依据公证文书向法院提起诉讼，要求对方履行相应的义务。

为财产分割提供明确依据

离婚房产公证为财产分割提供了明确的法律依据。在离婚过程中，房产往往是最主要的财产之一，也是双方争议最大的部分。通过公证，可以明确房产的归属，避免后续因财产分割问题引发的纠纷。同时，公证文书还可以作为法院在处理离婚案件时的重要参考法院更快地做出公正的判决。此外，公证还可以增强双方对财产分割协议的信任度，促进协议的顺利执行。

#### 总结

综上所述，离婚房产公证在费用和法律效力方面具有明确的规定。虽然费用因地区及事项复杂度而异，但总体来说在可接受的范围内。而公证的法律效力则不容忽视，它为财产分割提供了明确的法律依据，增强了双方对协议的信任度，并有助于避免后续纠纷的发生。因此，在面对离婚时的房产归属问题时，不妨考虑选择公证这一法律程序来保障自己的权益。

房屋公证费用大约多少钱 (一)

最佳答案1. 房屋公证费用通常是按照一定的比例收取。对于五十万元以下的房产，公证费按0.3%计算，若实际费用低于200元，则按200元收取；

2. 对于五百万元及的房产，公证费率降低至0.25%；

3. 五百万元至一千万元的房产，公证费率为0.2%；

4. 一千万元至二千万元的房产，公证费率为0.15%；

5. 二千万元至五千万元的房产，公证费率为0.1%；

6. 最后，对于五千万元至一亿元的房产，公证费率仅为0.05%。

7. 申请办理公证时，申请人需要提交相关材料，包括身份证明、资格证明、授权委托书、申请公证的文书、相关事项的证明材料以及财产权利证明等。

8. 关于夫妻婚后财产分配，公证并非强制性要求。夫妻双方可以自行决定是否对婚后财产进行公证。婚后财产无论是否公证，都属于夫妻共同财产。

9. 夫妻双方可以通过协议确定个人财产的分配。这种协议在法律上是有效的，但必须是出于双方自愿，并且如果涉及第三方利益，第三方也需知晓并同意该协议。

10. 如果第三方是“知情人”，那么夫妻双方需要提供相应的证据。这些规定均基于《中华人民共和国公证法》第三十四条，对于符合法律援助条件的当事人，公证机构应按规定减免公证费。

离婚房产公证有法律效力吗 (二)

最佳答案法律主观：

房产公证具 有法律效力 。根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十六条规定，经公证的 民事法律行为 、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项 不具有法律效力 的，依照其规定。

法律客观：

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《公证法》第三十八条法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

离婚房产分割公证费用怎么计算？ (三)

最佳答案一、 离婚房产分割 公证费用怎么计算 涉及财产关系的民事协议公证需要200元。 如:家庭 财产分割 协议、遗产分割协议、 民间借贷 或 还款协议 、 婚前财产 约定协议、 夫妻财产 约定协议、 离婚财产分割协议 、 房屋拆迁补偿 安置协议等，每件收费200元; 公证费用计算标准： 公证费用标准各地不尽一致，以下列举 上海 地区的公证费用以供参考，实际情况请咨询当地公证机构或 律师 。 二、证明法律行为 1 、证明 土地使用权 出让，转让，房屋转让，买卖及 股权转让合同 标的额 50 万以下部分(0.15W)，收取比例为 0.3% ，按比例收费不到 200 元的，按 200 元收取; 50 万元至 500 万元部分(1.275W)，收取 0.25%; 500 万元至 1000 万元部分，收取 0.2% (2.275W); 1000 万元至 2000 万元部分(3.775W)，收取 0.15% ; 2000 万元至5000万部分(6.775W)，收取 0.1% ; 5000 万元至 10000 万元部分(9.275W)，收取 0.05% ; 100000 万元，收取 0.01%。 2 、证明其他经济合同 标的额 2 万元以下部分(200)，收取比例为 1% ; 2 万元至 5 万元部分(440)，收取 0.8% ; 5 万元至 10 万元部分(740)，收取 0.6% ; 10 万元至 50 万元部分(2740)，收取 0.5%; 50 万元至 100 万元部分(4740)，收取 0.4%; 100 万元至 200 万元部分(7740)，收取 0.3%; 200 万元至 300 万元部分(9740);收取 0.2%; 300 万元至 400 万元部分(10740)，收取 0.1%; 400 万元部分，收取 0.05% 。 3 、证明非财产性民事协议如 赡养 协议、 抚养 、变更抚养协议等 每件收费 100 元 4 、证明知青子女回沪委托监护协议等 每件收费 100 元 5 、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等 每件收费 400 元 6 、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费 400 元 7 、证明房屋动迁补偿安置协议等 每件收费 400 元 8 、证明 财产继承 、赠与、接受遗赠的收费标准，按以下规定执行：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。 9 、证明出生、生存，死亡、身份、经历、学历、国籍、状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等 每件收费 80 元 10 、证明法人和其他组织的资格、资信 每件收费 500 元 11 、证明不可抗力事件 每件收费 400 元 12 、对 证人 、证言及书保全 每件收费 200 元 13 、对声像资料、电脑软件保全 每件收费 800 元 14 、对不动产的 证据保全 每件收费 1000 元 15 、对其他物证的证据保全 每件收费 400 元 16 、对 侵权行为 和事实证据保全 每件收费 1000 元 17 、制作票据拒绝证书 每件收费 400 元 18、赋予债权文书具有 强制执行 效力 按 债务 总额的0.3%收取 在当今社会， 离婚 率也是在不断的提高，有越来越多的夫妻会选择离婚，那么在办理 离婚手续 时也会对婚内的 共同财产 进行分割，其中最主要的就是房产，在进行房产分割前也要到公证处进行公证，这也是为了更好的保障离婚双方的权益，但是具体的公证费用还需要咨询当地部门。

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