最新婚姻法:最新婚姻法离婚财产怎么分割

### 最新婚姻法下离婚财产的分割规则

一、引言

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上为夫妻共同财产。这包括但不限于工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产（除非明确指定为个人财产），以及其他应当归共同所有的财产。这一规定奠定了离婚财产分割的基础。

对于婚前一方支付首付并在婚后共同偿还贷款的房产，其分割原则较为复杂。根据司法实践，虽然房产登记在首付支付方名下，但婚姻期间共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。这一规定旨在保护婚姻期间共同财产的贡献者。

如果一方婚前独资购买房产，婚后将另一方加入产权登记，则视为对个人财产的处分，该房产应作为夫妻共同财产分割。分割比例需综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。

在婚姻关系存续期间，如果一方父母全资购买房产并明确只赠与其子女一方，则该房产视为该子女的个人财产，离婚时不予分割。这一规定保护了父母的赠与意图和子女的财产权益。

在离婚纠纷中，法院鼓励双方通过协议方式分割财产。若协商不成，将依法判决。通过调解平衡双方权益，可以避免诉讼成本过高，同时也有利于维护双方的和谐关系。