什么是看护房 (一)

贡献者回答看护房是指直接与农业棚室相连相通,用于存放生产资料、取暖设备和工作人员休息的简易作业房。以下是关于看护房的详细解释:
功能与作用:
存放生产资料:看护房通常用于存放农业种植所需的种子、农药、化肥等生产资料。放置取暖设备:在寒冷季节,看护房内会放置取暖设备,以保证大棚内的温度适宜作物生长。工作人员休息:看护房还为在大棚内工作的人员提供了一个休息和临时住宿的场所。
建设目的:
看护房的建设主要是为了方便大棚种植的农民进行生产生活,提高工作效率。
法律法规:
按照法律法规规定,看护房等设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。
建筑特点:
看护房通常设计为简易结构,以便于搭建和维护。它与农业棚室相连相通,方便工作人员随时进出和管理大棚。
综上所述,看护房是大棚种植中不可或缺的一部分,它为大棚种植提供了必要的支持和保障。
林地看护房需要审批吗 (二)
贡献者回答法律分析:需要。建设项目占用林地,经林业主管部门审核同意后,建设单位和个人应当依照法律法规的规定办理建设用地审批手续。
法律依据:《建设项目使用林地审核审批管理办法》
第五条 建设项目占用林地的审核权限,按照《中华人民共和国森林法实施条例》的有关规定执行。建设项目占用林地,经林业主管部门审核同意后,建设单位和个人应当依照法律法规的规定办理建设用地审批手续。
第六条 建设项目临时占用林地和森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施占用林地的审批权限,由县级地方人民政府林业主管部门按照省、自治区、直辖市有关规定办理。其中,重点国有林区内的建设项目,由省级林业主管部门审批。
我在个人承包土地上搭建临时活动板房违法吗 (三)
贡献者回答不违法,属于农用地的,是不允许作为建设用地的,但是,不包括临时性看护房设施。承包土地上建房不得改变土地原用途,更不得给土地造成永久性损害,不能用于非农建设。如果盖的是临时简易房为了看护的,那不属于违章建筑,但如果是永久性砖混结构的,也是要审批的,否则也属于违章建筑的。
法律分析
任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章建筑,如果未取得审批手续便是违章建筑。农用地即用于农业生产的土地,其包括耕地、园地、林地、牧草地、其余农用地:畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、可调整养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资,通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地,其包括农业生产看护房。设施用地不得改变土地用途,禁止擅自或变相将设施农用地用于其余非农建设,不得超过用地标准,禁止擅自扩大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模,不得改变直接从事或服务于农业生产的设施性质,禁止擅自将设施用于其余经营。所以果园里一般是不能盖房子的。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第十八条 承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。
果园看护房属于违建吗 (四)
贡献者回答果园看护房属于违建需要视情况而定:
1、看护房不算违章建筑,但是各地的判定标准和补偿情况不同。
2、搭建临时看护房在果园属于违建的原因,是因为果园的土地用途通常是农业用地,而临时看护房不符合农业用地的规定。此外,搭建临时看护房可能会破坏果园的生态环境,影响果树的生长和果实的品质。
3 、如果需要在果园提供临时看护服务,可以考虑与相关部门协商,寻找合法的解决方案,例如在果园周边合法建设看护房或者与果农合作提供看护服务。这样可以避免违法建设,同时也能保护果园的生态环境和农业用地的合法用途。
看护房的判定条件
看护房的判定基本上依据以下三个条件:
1、土地使用用途;
2、生产用地的使用面积;
3、看护房占地面积。
总的来说,果园看护房是否属于违建并没有统一的判断标准,具体情况会受到多种因素的影响。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百四十四条
国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农业农具房标准面积 (五)
贡献者回答根据相关规定,种植园等农作物种植区域可建设看护房,用于看护和管理。这类看护房需遵循单一楼层设计,且占地面积不得超过15平方米。这类看护房主要用于农作物种植园的日常管理,确保农作物生长环境的安全与卫生。
对于临时性农产品初加工设施,如烤烟、炒茶、果蔬预冷、葡萄晾干等,这些设施的用地原则上不得超过400平方米。在不占用永久基本农田的前提下,这些设施用地将被纳入设施农用地管理,并实行县级备案。这有助于规范临时性农产品初加工设施的建设与管理,确保其符合农业用地的相关规定。
设施农用地管理的实施,旨在保障农业生产的安全与效率。通过合理规划和管理设施用地,可以有效促进农业生产的可持续发展。在不占用永久基本农田的前提下,临时性农产品初加工设施的建设与管理将得到规范,从而更好地支持农业生产和农民的日常生活。
这类设施农用地的管理和使用,不仅有助于保护农田资源,还能够促进农业生产的现代化与智能化。通过科学合理的规划与管理,可以有效提高农业生产效率,减少资源浪费,促进农业生产的可持续发展。同时,这也为农民提供了更多的便利,有助于提高他们的生活质量。
在设施农用地的管理中,县级备案制度的实施,可以更好地监督和管理临时性农产品初加工设施的建设与使用。这有助于及时发现并解决存在的问题,确保设施农用地的合理利用。同时,这也为农民提供了更多的支持与帮助,有助于他们更好地从事农业生产。
无论你的行为是对是错,你都需要一个准则,一个你的行为应该遵循的准则,并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完什么是看护房,云律目网相信你明白很多要点。