危房鉴定多少钱一平方 危房鉴定机构收费标准 (一)

贡献者回答危房鉴定多少钱一平方

砖木结构房屋的鉴定费用根据建筑面积而定。500平方米以内的建筑，每平方米收费1.40元；500至2000平方米之间的建筑，每平方米收费1.05元；2000平方米的建筑，每平方米收费0.70元。最低收费为105元/项。

混合结构房屋的鉴定费用也根据建筑面积而定。500平方米以内的建筑，每平方米收费1.75元；500至2000平方米之间的建筑，每平方米收费1.40元；2000平方米的建筑，每平方米收费1.05元。最低收费为140元/项。

框架结构房屋的鉴定费用同样根据建筑面积而定。500平方米以内的建筑，每平方米收费2.10元；500至2000平方米之间的建筑，每平方米收费1.75元；2000平方米的建筑，每平方米收费1.40元。最低收费为175元/项。

危房鉴定机构收费标准

危房鉴定机构的收费依据地区、建筑类型、建筑面积、房屋结构等因素有所区别。通常，收费主要依据建筑面积，不同面积段有不同的收费标准。比如，对于砖木结构建筑，500平方米以内的建筑，每平方米收费1.40元；500平方米至2000平方米的，每平方米收费1.05元；2000平方米的，每平方米收费0.70元，并通常设定最低收费。

对于混合结构建筑，500平方米以内的建筑，每平方米收费1.75元；500平方米至2000平方米的，每平方米收费1.40元；2000平方米的建筑，每平方米收费1.05元。最低收费为140元/项。

对于框架结构建筑，500平方米以内的建筑，每平方米收费2.10元；500平方米至2000平方米的，每平方米收费1.75元；2000平方米的建筑，每平方米收费1.40元。最低收费为175元/项。

此外，收费还会根据房屋类型（如一类、二类、三类房屋）和应用难度来调整。例如，一类房屋的鉴定费用为每建筑平方米2.70元，二类房屋为每建筑平方米2.25元，三类房屋为每建筑平方米1.80元。

需要注意的是，上述标准仅供参考，具体的收费可能会根据当地政府或住房和城乡建设部门的规定有所不同。因此，建议直接咨询当地的危房鉴定机构或相关部门以获取最准确的信息。

危房鉴定的程序步骤

1. 申请鉴定

房屋的所有者或使用者应向相关的房屋安全鉴定机构提交危房鉴定的申请。

2. 初始调查

鉴定机构受理申请后，对房屋的历史和现状进行初步调查，了解房屋的使用、维修、改建等情况。

3. 现场查勘和测试

鉴定人员前往房屋现场进行实地查勘，记录房屋的使用情况和损坏程度，包括裂缝、倾斜、变形等异常迹象，并测量房屋的尺寸、角度等参数，测试承重能力、抗震性能等关键指标。

4. 检测、验算和整理技术资料

对房屋的结构安全性能进行检测和评估，包括承重结构承载力验算、构件的稳定性验算等。

5. 全面分析和论证定性

根据检测结果和相关标准进行综合分析和评估，作出综合判断，并提出处理建议。

6. 签发鉴定文书

根据评估结果出具鉴定报告，明确房屋的安全等级，并提出相应的处理建议，如维修加固、拆除等。

危房鉴定该找什么部门 (二)

贡献者回答危房鉴定应找司法鉴定部门进行。申请流程如下：首先，申请人需向鉴定中心出示产权证明。其次，双方签订委托书，鉴定中心派遣专业人员前往现场初勘。对于轻微受损的C级房屋，鉴定中心会提供维修建议；若受损较重，将组织更专业的勘查。对于受损严重或被判定为危房的D级房屋，建议立即疏散居民，并提出加固或重建的建议。正常情况下，从申请到现场初勘，所需时间不超过五个工作日。鉴定费用根据房屋用途有不同标准，一般情况下，100平方米以下住宅初勘费为100元，每超过1平方米，费用增加0.3元。若房屋受损严重需进一步勘查，根据勘查项目和难度，需另外支付费用。各地市、县人民政府房地产行政主管部门设立房屋安全鉴定机构负责房屋安全鉴定，并启用“房屋安全鉴定专用章”。

危房鉴定费用多少钱 (三)

贡献者回答危房鉴定费用因地区和具体情况而异，一般在几百到几千元不等。以下是影响危房鉴定费用的几个主要因素：

地区经济发展水平：经济发达地区的危房鉴定费用相对较高，因为这些地区的房屋建设标准更高，鉴定机构的专业水平和服务质量也更高，因此费用会相应提高。相反，经济欠发达地区的费用相对较低。

房屋具体情况：房屋的结构、面积、使用年限和地理位置等因素都会影响危房鉴定的费用。结构复杂、面积大、使用年限长的房屋需要更多的工作量和时间进行鉴定，因此费用会相应增加。同时，如果房屋位于偏远地区或交通不便的地方，鉴定机构需要花费更多的时间和精力，费用也会相应增加。

鉴定机构收费标准：不同地区的危房鉴定机构收费标准可能会有所不同。因此，在进行危房鉴定时，建议咨询当地相关部门或专业机构，了解具体的费用情况，以便做出合理的预算安排。

综上所述，危房鉴定费用并不是一个固定的数值，而是根据多种因素综合确定的。在进行危房鉴定时，应选择正规、专业的鉴定机构，并咨询当地相关部门或专业机构了解具体的费用情况。

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