土地出让金

土地出让金

导语

土地出让金，一个与土地财政紧密相连的重要概念，不仅关乎政府财政收入的稳定性，也深刻影响着城市发展和土地资源的有效配置。作为调节土地市场、推动基础设施建设的关键手段，土地出让金在现代城市经济中扮演着不可或缺的角色。本文将从土地出让金的定义、来源、用途、管理以及其对经济和社会的影响等多个方面，对其进行全面而深入的介绍。

土地出让金的定义与性质

土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的全部价款。这包括土地使用期满续期的价款，以及通过行政划拨获得土地使用权后进行有偿转让、出租等补交的费用。土地出让金

地皮款和土地出让金的区别？

优质回答1、性质不同。

地皮款是指土地买卖时的价格，而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，然后按规定向受让人收取土地出让的全部价款。

2、出售人不同。

地皮款一般是个人对个人，公司对公司出售的，而土地出让金是当地政府或者土地管理部门出售土地。

3、定价方式不同。

地皮款一般是由出售人对土地定价出售，而土地出让金是通过采用招标、拍卖、挂牌等方式进行定价。

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